Prix d'un appartement 3 pièces à Balma
Sur les cinq dernières années, 240 appartements de 3 pièces se sont vendus à Balma, pour un prix médian de 217 075 €, soit 3 426 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
217 075 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 191 880 € à 240 133 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 240 (55 sur 12 mois)
Prix au m²
3 426 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 072 € à 3 684 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balma
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 343 € | 3 093 € | 47 |
| 2 pièces | 155 000 € | 3 467 € | 202 |
| 3 pièces | 217 075 € | 3 426 € | 240 |
| 4 pièces | 261 000 € | 3 321 € | 122 |
| 5 pièces | 316 200 € | 3 296 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Rene Aversenq | 54 m² | 179 000 € | 3 315 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 15/12/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 63 m² | 213 215 € | 3 384 € |
| 08/12/2025 | Avenue Galilee 1564-1642 | 63 m² | 199 900 € | 3 173 € |
| 08/12/2025 | Rue Jean Giono | 63 m² | 236 000 € | 3 746 € |
| 05/12/2025 | Rue Germinal | 66 m² | 237 300 € | 3 595 € |
| 28/11/2025 | Rue Germinal | 66 m² | 223 300 € | 3 383 € |
| 27/11/2025 | Rue Joseph Hubert | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 03/11/2025 | Avenue Henri Dunant | 60 m² | 218 000 € | 3 633 € |
| 31/10/2025 | Rue Joseph Hubert | 61 m² | 180 600 € | 2 961 € |
| 21/10/2025 | Avenue du Bicentenaire 1789 1989 | 54 m² | 176 828 € | 3 275 € |
| 30/09/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 11/09/2025 | Pla de France | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 05/09/2025 | Place des Paveurs | 61 m² | 272 000 € | 4 459 € |
| 04/09/2025 | Pla de France | 69 m² | 241 250 € | 3 496 € |
| 04/09/2025 | Rue Germinal | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 25/08/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 68 m² | 259 250 € | 3 813 € |
| 07/08/2025 | Rue Joseph Hubert | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 05/08/2025 | Avenue Georges Pompidou | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 31/07/2025 | Rue Jacques Delors | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 29/07/2025 | Rue Germinal | 67 m² | 241 400 € | 3 603 € |
| 24/07/2025 | Avenue de la Plaine | 68 m² | 222 915 € | 3 278 € |
| 22/07/2025 | Rue Etienne Ventenat | 65 m² | 198 425 € | 3 053 € |
| 18/07/2025 | Avenue Galilee 1564-1642 | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 09/07/2025 | Rue Marguerite Yourcenar | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 30/06/2025 | Rue Jacques Delors | 61 m² | 181 000 € | 2 967 € |
| 24/06/2025 | Rue Jean Giono | 88 m² | 269 200 € | 3 059 € |
| 19/06/2025 | Rue Pierre Reverdy | 67 m² | 223 900 € | 3 342 € |
| 11/06/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 67 m² | 215 000 € | 3 209 € |
| 10/06/2025 | Rue Marie Mauron | 67 m² | 223 800 € | 3 340 € |
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