Prix d'un appartement 4 pièces à Balma
Sur les cinq dernières années, 122 appartements de 4 pièces se sont vendus à Balma, pour un prix médian de 261 000 €, soit 3 321 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
261 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 227 225 € à 298 231 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 122 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
3 321 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 942 € à 3 650 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balma
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 343 € | 3 093 € | 47 |
| 2 pièces | 155 000 € | 3 467 € | 202 |
| 3 pièces | 217 075 € | 3 426 € | 240 |
| 4 pièces | 261 000 € | 3 321 € | 122 |
| 5 pièces | 316 200 € | 3 296 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Saint Jean | 80 m² | 277 550 € | 3 469 € |
| 11/12/2025 | Rue Jean Giono | 87 m² | 278 500 € | 3 201 € |
| 01/12/2025 | Impasse Maurice Ravel | 67 m² | 161 351 € | 2 408 € |
| 24/10/2025 | Rue Georges Bernanos | 69 m² | 277 700 € | 4 025 € |
| 02/10/2025 | Rue Jacques Delors | 82 m² | 278 300 € | 3 394 € |
| 17/09/2025 | Impasse Maurice Ravel | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 17/09/2025 | Avenue Georges Pompidou | 81 m² | 258 954 € | 3 197 € |
| 12/09/2025 | Rue Joseph Hubert | 83 m² | 216 800 € | 2 612 € |
| 04/09/2025 | Place des Paveurs | 85 m² | 288 200 € | 3 391 € |
| 11/08/2025 | Rue Jacques Delors | 81 m² | 257 000 € | 3 173 € |
| 17/07/2025 | Avenue des Mourlingues | 72 m² | 205 400 € | 2 853 € |
| 12/06/2025 | Avenue Henri Dunant | 80 m² | 332 300 € | 4 154 € |
| 03/06/2025 | Rue Jacques Delors | 82 m² | 254 930 € | 3 109 € |
| 06/05/2025 | Avenue de Lagarde | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 31/03/2025 | Rue Coluche | 114 m² | 414 850 € | 3 639 € |
| 31/03/2025 | Avenue des Mourlingues | 73 m² | 234 450 € | 3 212 € |
| 17/03/2025 | Rue Joseph Hubert | 83 m² | 237 550 € | 2 862 € |
| 06/03/2025 | Rue Jacques Delors | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 11/02/2025 | Avenue Henri Dunant | 80 m² | 251 500 € | 3 144 € |
| 10/01/2025 | Route de Mons | 127 m² | 448 000 € | 3 528 € |
| 27/12/2024 | Avenue Georges Pompidou | 85 m² | 282 700 € | 3 326 € |
| 28/11/2024 | Rue Germinal | 91 m² | 341 000 € | 3 747 € |
| 10/10/2024 | Rue Joseph Hubert | 62 m² | 179 000 € | 2 887 € |
| 03/10/2024 | Esp Andre Michaux | 101 m² | 361 750 € | 3 582 € |
| 19/09/2024 | Avenue de Lagarde | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 22/08/2024 | Rue Jean Giono | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 19/08/2024 | Rue Jules Vedrines | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 01/08/2024 | Esp Andre Michaux | 84 m² | 273 450 € | 3 255 € |
| 30/07/2024 | Rue Joseph Hubert | 71 m² | 216 981 € | 3 056 € |
| 12/07/2024 | Esp Andre Michaux | 81 m² | 237 700 € | 2 935 € |
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