Prix d'un appartement 2 pièces à Balma
Sur les cinq dernières années, 202 appartements de 2 pièces se sont vendus à Balma, pour un prix médian de 155 000 €, soit 3 467 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
155 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 141 854 € à 166 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 202 (51 sur 12 mois)
Prix au m²
3 467 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 214 € à 3 748 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balma
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 343 € | 3 093 € | 47 |
| 2 pièces | 155 000 € | 3 467 € | 202 |
| 3 pièces | 217 075 € | 3 426 € | 240 |
| 4 pièces | 261 000 € | 3 321 € | 122 |
| 5 pièces | 316 200 € | 3 296 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Henri Dunant | 40 m² | 135 890 € | 3 397 € |
| 29/12/2025 | Avenue Georges Pompidou | 46 m² | 146 980 € | 3 195 € |
| 23/12/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 57 m² | 184 910 € | 3 244 € |
| 22/12/2025 | Rue Jean Giono | 46 m² | 158 500 € | 3 446 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Bicentenaire 1789 1989 | 43 m² | 163 510 € | 3 803 € |
| 04/12/2025 | Avenue Bernard de Jussieu | 40 m² | 141 805 € | 3 545 € |
| 03/12/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 50 m² | 166 000 € | 3 320 € |
| 01/12/2025 | Rue Marcel Pagnol | 46 m² | 156 450 € | 3 401 € |
| 25/11/2025 | Rue Germinal | 46 m² | 160 450 € | 3 488 € |
| 17/11/2025 | Avenue de Lagarde | 43 m² | 162 000 € | 3 767 € |
| 14/11/2025 | Route de Castres | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
| 29/10/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 47 m² | 168 100 € | 3 577 € |
| 21/10/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 48 m² | 129 500 € | 2 698 € |
| 13/10/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 50 m² | 160 620 € | 3 212 € |
| 10/10/2025 | Rue Georges de Buffon | 38 m² | 119 200 € | 3 137 € |
| 09/10/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 49 m² | 159 000 € | 3 245 € |
| 06/10/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 50 m² | 192 500 € | 3 850 € |
| 24/09/2025 | Chemin des Arnis | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 22/09/2025 | Avenue du Bicentenaire 1789 1989 | 41 m² | 127 350 € | 3 106 € |
| 15/09/2025 | Rue Marcel Pagnol | 46 m² | 158 400 € | 3 443 € |
| 05/09/2025 | Esp Andre Michaux | 42 m² | 146 475 € | 3 488 € |
| 29/08/2025 | Avenue Georges Pompidou | 51 m² | 149 000 € | 2 922 € |
| 25/08/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 38 m² | 124 500 € | 3 276 € |
| 13/08/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 53 m² | 191 000 € | 3 604 € |
| 01/08/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 48 m² | 167 000 € | 3 479 € |
| 23/07/2025 | Avenue Bernard de Jussieu | 46 m² | 184 900 € | 4 020 € |
| 07/07/2025 | Chemin des Arnis | 43 m² | 153 300 € | 3 565 € |
| 04/07/2025 | Rue Marcel Pagnol | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 02/07/2025 | Avenue Galilee 1564-1642 | 38 m² | 139 000 € | 3 658 € |
| 30/06/2025 | Avenue Jean Baptiste de Lamarck | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
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