Prix d'un maison 5 pièces à Baie-Mahault
Sur les cinq dernières années, 69 maisons de 5 pièces se sont vendus à Baie-Mahault, pour un prix médian de 383 900 €, soit 3 718 €/m². La surface médiane est de 112 m².
Prix du bien
383 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 295 000 € à 510 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Ventes retenues
- 69 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
3 718 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 753 € à 4 248 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baie-Mahault
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 83 520 € | 1 869 € | 17 |
| 3 pièces | 206 000 € | 2 739 € | 103 |
| 4 pièces | 285 000 € | 2 941 € | 207 |
| 5 pièces | 383 900 € | 3 718 € | 69 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Wonche | 99 m² | 480 000 € | 4 848 € |
| 04/12/2025 | Saint Alban | 119 m² | 483 100 € | 4 060 € |
| 25/11/2025 | Wonche | 119 m² | 315 000 € | 2 647 € |
| 27/10/2025 | Lotissement Borromee a la Jaille | 144 m² | 275 000 € | 1 910 € |
| 24/10/2025 | Lotissement Biglette a Plaisance | 138 m² | 565 000 € | 4 094 € |
| 15/10/2025 | Trioncelle | 137 m² | 251 000 € | 1 832 € |
| 29/07/2025 | Lotissement Trioncelle | 112 m² | 510 000 € | 4 554 € |
| 21/07/2025 | Residence Mercure Moudong Sud | 130 m² | 227 650 € | 1 751 € |
| 26/05/2025 | Lotissement le Fromager a Convenance | 159 m² | 592 000 € | 3 723 € |
| 02/05/2025 | Residence Emmanuel Condo a Belcourt | 95 m² | 383 900 € | 4 041 € |
| 30/04/2025 | Residence Emmanuel Condo a Belcourt | 95 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 17/03/2025 | Lotissement Biglette a Plaisance | 102 m² | 510 000 € | 5 000 € |
| 14/11/2024 | Lotissement Cassiopee a Dupuy | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 22/10/2024 | Wonche | 112 m² | 430 000 € | 3 839 € |
| 01/10/2024 | Lotissement Beaujean a la Jaille | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 12/09/2024 | Houelbourg | 161 m² | 500 000 € | 3 106 € |
| 19/07/2024 | Gourde Liane | 116 m² | 510 000 € | 4 397 € |
| 28/06/2024 | Lotissement les Domaines d'Orville | 95 m² | 423 706 € | 4 460 € |
| 26/06/2024 | Houelbourg | 161 m² | 500 000 € | 3 106 € |
| 06/06/2024 | Lotissement les Domaines d'Orville | 103 m² | 390 000 € | 3 786 € |
| 17/05/2024 | Lotissement Sodeg Belcourt | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € |
| 26/03/2024 | Lotissement Sodeg Belcourt | 107 m² | 286 000 € | 2 673 € |
| 20/02/2024 | Lotissement Economique de Belcourt | 130 m² | 31 500 € | 242 € |
| 08/02/2024 | Boulevard de la Baie la Mahaultiere | 114 m² | 311 360 € | 2 731 € |
| 11/01/2024 | Lotissement Biglette a Plaisance | 92 m² | 480 000 € | 5 217 € |
| 06/11/2023 | Residence Labelle a Destrellan | 125 m² | 520 000 € | 4 160 € |
| 19/10/2023 | Lotissement les Orangers de Moudong | 121 m² | 510 000 € | 4 215 € |
| 15/09/2023 | Lotissement Montantin 2 a Saint-Alban | 109 m² | 562 464 € | 5 160 € |
| 01/09/2023 | Lotissement Saint John Perse a Cafe | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 24/08/2023 | Lotissement Domaine de Fond Budan a Fb | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
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