Prix d'un maison 3 pièces à Baie-Mahault
Sur les cinq dernières années, 103 maisons de 3 pièces se sont vendus à Baie-Mahault, pour un prix médian de 206 000 €, soit 2 739 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
206 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 135 810 € à 304 350 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 103 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
2 739 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 014 € à 4 171 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baie-Mahault
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 83 520 € | 1 869 € | 17 |
| 3 pièces | 206 000 € | 2 739 € | 103 |
| 4 pièces | 285 000 € | 2 941 € | 207 |
| 5 pièces | 383 900 € | 3 718 € | 69 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Lotissement Domaine de Plaisance a Pla | 82 m² | 590 750 € | 7 204 € |
| 24/10/2025 | Residence les Muscades a Belcourt | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 17/10/2025 | Rue Sainte Anne | 43 m² | 35 000 € | 814 € |
| 07/10/2025 | Convenance | 120 m² | 291 000 € | 2 425 € |
| 11/09/2025 | Clos Alicea a Gourdeliane | 63 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 11/08/2025 | Residence les Muscades a Belcourt | 52 m² | 72 360 € | 1 392 € |
| 08/08/2025 | Lotissement Biglette a Plaisance | 66 m² | 520 000 € | 7 879 € |
| 10/07/2025 | Lotissement Biglette a Plaisance | 89 m² | 440 000 € | 4 944 € |
| 26/06/2025 | Residence les Muscades a Belcourt | 52 m² | 72 360 € | 1 392 € |
| 09/05/2025 | Residence les Muscades a Belcourt | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 23/04/2025 | Residence les Paletuviers Moudong Su | 115 m² | 409 000 € | 3 557 € |
| 16/04/2025 | Clos Alicea a Gourdeliane | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 14/04/2025 | Boulevard de la Baie la Mahaultiere | 36 m² | 220 000 € | 6 111 € |
| 11/04/2025 | Chemin de Fond Sarail | 60 m² | 79 947 € | 1 332 € |
| 04/04/2025 | Chemin de Fond Sarail | 60 m² | 89 812 € | 1 497 € |
| 14/03/2025 | Chemin de Fond Sarail | 60 m² | 79 789 € | 1 330 € |
| 24/02/2025 | Chemin de Fond Sarail | 60 m² | 79 758 € | 1 329 € |
| 05/02/2025 | Clos Alicea a Gourdeliane | 63 m² | 206 000 € | 3 270 € |
| 26/12/2024 | Chemin de Fond Sarail | 60 m² | 89 985 € | 1 500 € |
| 18/12/2024 | Chemin de Fond Sarail | 60 m² | 81 886 € | 1 365 € |
| 29/11/2024 | Allee de Belcourt la Mahaultiere | 36 m² | 260 000 € | 7 222 € |
| 20/11/2024 | Chemin de Fond Sarail | 60 m² | 80 199 € | 1 337 € |
| 08/11/2024 | Lotissement Cites Fleuries Moudong Cen | 54 m² | 240 000 € | 4 444 € |
| 06/11/2024 | Lotissement Pako a Pasquereau | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 08/08/2024 | Clos Alicea a Gourdeliane | 63 m² | 216 000 € | 3 429 € |
| 24/07/2024 | Wonche | 85 m² | 486 700 € | 5 726 € |
| 12/07/2024 | Lotissement les Domaines d'Orville | 75 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 03/07/2024 | Chemin de Fond Sarail | 60 m² | 92 821 € | 1 547 € |
| 01/07/2024 | Clos Alicea a Gourdeliane | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 28/06/2024 | Saint Alban | 100 m² | 25 154 € | 252 € |
Tous les prix à Baie-Mahault → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.