Prix d'un maison 4 pièces à Baie-Mahault
Sur les cinq dernières années, 207 maisons de 4 pièces se sont vendus à Baie-Mahault, pour un prix médian de 285 000 €, soit 2 941 €/m². La surface médiane est de 87 m².
Prix du bien
285 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 157 410 € à 422 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes retenues
- 207 (60 sur 12 mois)
Prix au m²
2 941 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 924 € à 3 968 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baie-Mahault
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 83 520 € | 1 869 € | 17 |
| 3 pièces | 206 000 € | 2 739 € | 103 |
| 4 pièces | 285 000 € | 2 941 € | 207 |
| 5 pièces | 383 900 € | 3 718 € | 69 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Lotissement Pako a Pasquereau | 123 m² | 445 000 € | 3 618 € |
| 22/12/2025 | Lotissement les Sandragons a la Jaille | 94 m² | 370 000 € | 3 936 € |
| 18/12/2025 | Lotissement les Colibris a Convenance | 85 m² | 455 000 € | 5 353 € |
| 18/12/2025 | Fond Budan | 102 m² | 619 700 € | 6 075 € |
| 18/12/2025 | Chemin de Fond Sarail | 69 m² | 98 433 € | 1 427 € |
| 17/12/2025 | Impasse Louis Achille | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 16/12/2025 | Clos Alicea a Gourdeliane | 88 m² | 226 000 € | 2 568 € |
| 15/12/2025 | Chemin de Fond Sarail | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 12/12/2025 | Chemin de Fond Sarail | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 11/12/2025 | Chemin de Fond Sarail | 69 m² | 95 440 € | 1 383 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Liberte | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 02/12/2025 | Residence les Muscades a Belcourt | 82 m² | 94 392 € | 1 151 € |
| 28/11/2025 | Houelbourg | 98 m² | 430 000 € | 4 388 € |
| 26/11/2025 | Residence Toussaint Louverture | 77 m² | 138 000 € | 1 792 € |
| 24/11/2025 | Lotissement Moudong Nord | 102 m² | 349 800 € | 3 429 € |
| 19/11/2025 | Residence les Muscades a Belcourt | 82 m² | 94 392 € | 1 151 € |
| 18/11/2025 | Residence les Jardins de Bel Air | 82 m² | 157 410 € | 1 920 € |
| 21/10/2025 | Lotissement du Domaine de Pako | 111 m² | 460 000 € | 4 144 € |
| 21/10/2025 | Residence Amandine a Belcourt | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 21/10/2025 | Chemin de Fond Sarail | 69 m² | 94 369 € | 1 368 € |
| 17/10/2025 | Residence les Muscades a Belcourt | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 16/10/2025 | Lotissement Saint John Perse a Belcour | 150 m² | 390 000 € | 2 600 € |
| 13/10/2025 | Chemin de Fond Sarail | 69 m² | 238 500 € | 3 457 € |
| 10/10/2025 | Residence les Mimosas a Belcourt | 77 m² | 335 000 € | 4 351 € |
| 01/10/2025 | Bergnolle | 85 m² | 190 250 € | 2 238 € |
| 01/10/2025 | Lotissement les Colibris a Convenance | 80 m² | 395 000 € | 4 938 € |
| 17/09/2025 | Bonfils | 148 m² | 489 000 € | 3 304 € |
| 17/09/2025 | Lotissement les Mussendas a Plaisance | 100 m² | 1 050 000 € | 10 500 € |
| 12/08/2025 | Lotissement les Sandragons a la Jaille | 119 m² | 350 000 € | 2 941 € |
| 28/07/2025 | Residence Louis Delgres | 70 m² | 101 105 € | 1 444 € |
Tous les prix à Baie-Mahault → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.