Prix d'un maison 2 pièces à Baie-Mahault
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 2 pièces se sont vendus à Baie-Mahault, pour un prix médian de 83 520 €, soit 1 869 €/m². La surface médiane est de 53 m².
Prix du bien
83 520 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 50 000 € à 150 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes retenues
- 17 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
1 869 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 389 € à 3 971 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baie-Mahault
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 83 520 € | 1 869 € | 17 |
| 3 pièces | 206 000 € | 2 739 € | 103 |
| 4 pièces | 285 000 € | 2 941 € | 207 |
| 5 pièces | 383 900 € | 3 718 € | 69 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Lotissement Longville a Trioncelle | 36 m² | 11 550 € | 321 € |
| 28/01/2025 | Bry | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 31/12/2024 | Fond Budan | 52 m² | 97 200 € | 1 869 € |
| 23/12/2024 | Rue de la Liberte | 33 m² | 230 000 € | 6 970 € |
| 18/11/2024 | Residence les Muscades a Belcourt | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 12/09/2024 | Bel Air | 14 m² | 55 590 € | 3 971 € |
| 11/09/2024 | Lotissement Longville a Trioncelle | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 31/08/2022 | Fond Sarrail | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 16/08/2022 | Residence les Muscades a Belcourt | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 11/07/2022 | Residence les Muscades a Belcourt | 53 m² | 69 600 € | 1 313 € |
| 18/05/2022 | Rue Armand Gendrey | 16 m² | 40 000 € | 2 500 € |
| 13/05/2022 | Residence les Muscades a Belcourt | 53 m² | 83 520 € | 1 576 € |
| 30/03/2022 | Lotissement les Hauts de Blachon a Bel | 63 m² | 360 000 € | 5 714 € |
| 10/03/2022 | Lotissement Longville a Trioncelle | 41 m² | 13 250 € | 323 € |
| 17/06/2021 | Lotissement Longville a Trioncelle | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 18/03/2021 | Lotissement le Fromager a Convenance | 110 m² | 525 000 € | 4 773 € |
| 09/03/2021 | Residence les Muscades a Belcourt | 53 m² | 83 520 € | 1 576 € |
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