Prix d'un appartement 5 pièces à Talence
Sur les cinq dernières années, 105 appartements de 5 pièces se sont vendus à Talence, pour un prix médian de 248 550 €, soit 2 744 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
248 550 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 217 000 € à 286 460 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 105 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
2 744 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 427 € à 3 067 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Talence
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 300 € | 4 600 € | 735 |
| 2 pièces | 178 000 € | 4 096 € | 455 |
| 3 pièces | 230 250 € | 3 643 € | 362 |
| 4 pièces | 232 500 € | 3 043 € | 307 |
| 5 pièces | 248 550 € | 2 744 € | 105 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue de Suzon | 82 m² | 163 000 € | 1 988 € |
| 05/11/2025 | Rue Bontemps | 105 m² | 267 500 € | 2 548 € |
| 07/10/2025 | Rue Frederic Sevene | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 04/09/2025 | Residence Celuta | 93 m² | 188 650 € | 2 028 € |
| 06/08/2025 | Rue Redeuilh | 140 m² | 680 000 € | 4 857 € |
| 23/07/2025 | Rue de Suzon | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 17/07/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 104 m² | 300 000 € | 2 885 € |
| 20/06/2025 | Residence Celuta | 93 m² | 188 650 € | 2 028 € |
| 17/06/2025 | Rue Robespierre | 98 m² | 276 000 € | 2 816 € |
| 13/06/2025 | Rue Marie | 98 m² | 273 600 € | 2 792 € |
| 02/06/2025 | Rue Bontemps | 105 m² | 247 000 € | 2 352 € |
| 21/05/2025 | Rue de Suzon | 82 m² | 223 000 € | 2 720 € |
| 09/04/2025 | Boulevard George V | 117 m² | 315 000 € | 2 692 € |
| 20/02/2025 | Rue de Suzon | 98 m² | 272 895 € | 2 785 € |
| 06/12/2024 | Rue de Suzon | 104 m² | 278 350 € | 2 676 € |
| 21/11/2024 | Rue de Suzon | 100 m² | 224 440 € | 2 244 € |
| 22/10/2024 | Rue de Suzon | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 30/09/2024 | Rue de Suzon | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 26/09/2024 | Rue de Suzon | 82 m² | 239 000 € | 2 915 € |
| 18/09/2024 | Residence Celuta | 93 m² | 188 650 € | 2 028 € |
| 12/09/2024 | Rue de Suzon | 82 m² | 248 550 € | 3 031 € |
| 11/09/2024 | Avenue de Thouars | 79 m² | 232 100 € | 2 938 € |
| 07/08/2024 | Rue de Tremeuge | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 05/07/2024 | Residence Celuta | 93 m² | 188 650 € | 2 028 € |
| 17/06/2024 | Rue de Suzon | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 11/06/2024 | Rue Marie | 82 m² | 316 500 € | 3 860 € |
| 04/06/2024 | Rue Bontemps | 105 m² | 322 000 € | 3 067 € |
| 30/05/2024 | Rue de Suzon | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 29/04/2024 | Rue de Suzon | 83 m² | 198 000 € | 2 386 € |
| 12/04/2024 | Rue de Tremeuge | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
Tous les prix à Talence → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.