Prix d'un appartement 2 pièces à Talence
Sur les cinq dernières années, 455 appartements de 2 pièces se sont vendus à Talence, pour un prix médian de 178 000 €, soit 4 096 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
178 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 150 000 € à 200 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 455 (87 sur 12 mois)
Prix au m²
4 096 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 536 € à 4 569 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Talence
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 300 € | 4 600 € | 735 |
| 2 pièces | 178 000 € | 4 096 € | 455 |
| 3 pièces | 230 250 € | 3 643 € | 362 |
| 4 pièces | 232 500 € | 3 043 € | 307 |
| 5 pièces | 248 550 € | 2 744 € | 105 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee du 7eme Art | 34 m² | 119 280 € | 3 508 € |
| 29/12/2025 | Rue Carnot | 38 m² | 159 000 € | 4 184 € |
| 22/12/2025 | Avenue Paul Bert | 55 m² | 229 000 € | 4 164 € |
| 19/12/2025 | Rue Roustaing | 52 m² | 95 201 € | 1 831 € |
| 16/12/2025 | Rue Pierre Renaudel | 46 m² | 211 900 € | 4 607 € |
| 03/12/2025 | Cours de la Liberation | 51 m² | 207 000 € | 4 059 € |
| 28/11/2025 | Mission Haut Brion | 43 m² | 190 730 € | 4 436 € |
| 25/11/2025 | Rue de Suzon | 49 m² | 195 900 € | 3 998 € |
| 21/11/2025 | Rue Roustaing | 56 m² | 116 000 € | 2 071 € |
| 21/11/2025 | Rue de Tremeuge | 43 m² | 140 650 € | 3 271 € |
| 18/11/2025 | Rue Roger Salengro | 54 m² | 213 800 € | 3 959 € |
| 14/11/2025 | Rue Roustaing | 42 m² | 173 000 € | 4 119 € |
| 07/11/2025 | Rue de Tremeuge | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 04/11/2025 | Boulevard George V | 57 m² | 206 573 € | 3 624 € |
| 29/10/2025 | Avenue Vieille Tour | 50 m² | 182 000 € | 3 640 € |
| 28/10/2025 | Rue Victor Hugo | 43 m² | 162 000 € | 3 767 € |
| 28/10/2025 | Avenue de la Gare | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 23/10/2025 | Chemin de Benedigue | 48 m² | 203 000 € | 4 229 € |
| 23/10/2025 | Cours de la Liberation | 47 m² | 187 500 € | 3 989 € |
| 17/10/2025 | Rue Roustaing | 46 m² | 205 000 € | 4 457 € |
| 08/10/2025 | Rue Pierre Renaudel | 46 m² | 250 000 € | 5 435 € |
| 06/10/2025 | Rue de Megret | 44 m² | 205 000 € | 4 659 € |
| 03/10/2025 | Avenue Marly | 60 m² | 190 500 € | 3 175 € |
| 26/09/2025 | Avenue Georges Lasserre | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 26/09/2025 | Rue de Tremeuge | 46 m² | 174 000 € | 3 783 € |
| 25/09/2025 | Rue Roustaing | 42 m² | 197 500 € | 4 702 € |
| 23/09/2025 | Rue Bontemps | 45 m² | 133 150 € | 2 959 € |
| 19/09/2025 | Cours Gambetta | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 16/09/2025 | Chemin de Benedigue | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 15/09/2025 | Boulevard George V | 53 m² | 191 200 € | 3 608 € |
Tous les prix à Talence → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.