Prix d'un appartement 4 pièces à Talence
Sur les cinq dernières années, 307 appartements de 4 pièces se sont vendus à Talence, pour un prix médian de 232 500 €, soit 3 043 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
232 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 190 000 € à 300 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 307 (50 sur 12 mois)
Prix au m²
3 043 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 639 € à 3 707 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Talence
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 300 € | 4 600 € | 735 |
| 2 pièces | 178 000 € | 4 096 € | 455 |
| 3 pièces | 230 250 € | 3 643 € | 362 |
| 4 pièces | 232 500 € | 3 043 € | 307 |
| 5 pièces | 248 550 € | 2 744 € | 105 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Robespierre | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 29/12/2025 | Rue Bontemps | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 17/12/2025 | Rue Paulette Sauboua | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 12/12/2025 | Rue de Suzon | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 12/12/2025 | Residence Lahire | 74 m² | 206 400 € | 2 789 € |
| 28/11/2025 | Rue de Suzon | 90 m² | 264 000 € | 2 933 € |
| 27/11/2025 | Rue de Suzon | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 24/11/2025 | Avenue Georges Lasserre | 92 m² | 363 050 € | 3 946 € |
| 20/11/2025 | Rue Robespierre | 170 m² | 513 700 € | 3 022 € |
| 04/11/2025 | Rue de Suzon | 68 m² | 158 000 € | 2 324 € |
| 23/10/2025 | Rue de Suzon | 68 m² | 179 000 € | 2 632 € |
| 07/10/2025 | Rue de Suzon | 69 m² | 203 000 € | 2 942 € |
| 03/10/2025 | Avenue Espeleta | 135 m² | 630 000 € | 4 667 € |
| 02/10/2025 | Rue de Suzon | 71 m² | 158 000 € | 2 225 € |
| 19/09/2025 | Residence Acapulco | 73 m² | 194 500 € | 2 664 € |
| 17/09/2025 | Rue du General Bordas | 84 m² | 207 000 € | 2 464 € |
| 02/09/2025 | Residence les Terrasses de Talence | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 01/09/2025 | Rue Fenelon | 71 m² | 135 530 € | 1 909 € |
| 27/08/2025 | Rue Roustaing | 91 m² | 340 691 € | 3 744 € |
| 27/08/2025 | Avenue de Thouars | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 30/07/2025 | Rue de Suzon | 68 m² | 133 000 € | 1 956 € |
| 25/07/2025 | Rue Redeuilh | 75 m² | 425 000 € | 5 667 € |
| 23/07/2025 | Rue Redeuilh | 81 m² | 369 000 € | 4 556 € |
| 11/07/2025 | Rue de Tremeuge | 70 m² | 140 600 € | 2 009 € |
| 01/07/2025 | Rue Robespierre | 81 m² | 356 400 € | 4 400 € |
| 17/06/2025 | Rue de Suzon | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 16/06/2025 | Rue Robespierre | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 05/06/2025 | Residence les Terrasses de Talence | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 28/05/2025 | Rue Roustaing | 86 m² | 345 000 € | 4 012 € |
| 28/05/2025 | Residence Lahire | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
Tous les prix à Talence → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.