Prix d'un appartement 3 pièces à Talence
Sur les cinq dernières années, 362 appartements de 3 pièces se sont vendus à Talence, pour un prix médian de 230 250 €, soit 3 643 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
230 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 188 500 € à 280 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 362 (79 sur 12 mois)
Prix au m²
3 643 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 983 € à 4 192 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Talence
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 300 € | 4 600 € | 735 |
| 2 pièces | 178 000 € | 4 096 € | 455 |
| 3 pièces | 230 250 € | 3 643 € | 362 |
| 4 pièces | 232 500 € | 3 043 € | 307 |
| 5 pièces | 248 550 € | 2 744 € | 105 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Bontemps | 57 m² | 178 000 € | 3 123 € |
| 22/12/2025 | Rue de Megret | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 19/12/2025 | Avenue Georges Lasserre | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 19/12/2025 | Rue Redeuilh | 60 m² | 182 000 € | 3 033 € |
| 12/12/2025 | Rue Paulette Sauboua | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 10/12/2025 | Rue Roustaing | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 05/12/2025 | Rue Redeuilh | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 27/11/2025 | Rue de Suzon | 57 m² | 178 250 € | 3 127 € |
| 25/11/2025 | Rue Camille Pelletan | 74 m² | 270 000 € | 3 649 € |
| 24/11/2025 | Allee des Foreurs | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 24/11/2025 | Avenue Georges Lasserre | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 17/11/2025 | Rue Verdeau | 54 m² | 225 000 € | 4 167 € |
| 17/11/2025 | Petit Chemin d'Ars | 58 m² | 295 000 € | 5 086 € |
| 12/11/2025 | Chemin de Benedigue | 66 m² | 295 000 € | 4 470 € |
| 05/11/2025 | Cours Marechal Gallieni | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 31/10/2025 | Cours de la Liberation | 69 m² | 346 000 € | 5 014 € |
| 29/10/2025 | Avenue Roul | 60 m² | 236 000 € | 3 933 € |
| 20/10/2025 | Rue Pierre Noailles | 56 m² | 290 000 € | 5 179 € |
| 16/10/2025 | Rue Carnot | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 06/10/2025 | Rue de Suzon | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 03/10/2025 | Rue Robespierre | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 02/10/2025 | Rue Redeuilh | 63 m² | 330 000 € | 5 238 € |
| 01/10/2025 | Chemin de Leysotte | 81 m² | 390 000 € | 4 815 € |
| 01/10/2025 | Rue Ernest Renan | 56 m² | 264 020 € | 4 715 € |
| 30/09/2025 | Rue Jean Zubieta | 58 m² | 208 000 € | 3 586 € |
| 29/09/2025 | Cours Gambetta | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 29/09/2025 | Allee des Foreurs | 63 m² | 177 000 € | 2 810 € |
| 26/09/2025 | Rue Pierre Renaudel | 61 m² | 308 000 € | 5 049 € |
| 25/09/2025 | Rue Roustaing | 73 m² | 202 000 € | 2 767 € |
| 25/09/2025 | Rue Michel Montaigne | 57 m² | 190 000 € | 3 333 € |
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