Prix immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
Un appartement s'y est vendu 2 479 €/m² en médiane sur cinq ans (31 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 296 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 479 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 110 255 €
- Ventes sur 5 ans
- 31
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 296 €/m²
+5,7 % sur un an · -12,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 178 € à 2 493 €/m²
- Prix médian du bien
- 201 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (72 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Louis-de-Montferrand
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 € | 4 | 2 634 € | 16 |
| 2022 | 2 607 € | 6 | 2 785 € | 15 |
| 2023 | 2 479 € | 11 | 2 378 € | 18 |
| 2024 | 2 595 € | 7 | 2 172 € | 9 |
| 2025 | 2 083 € | 3 | 2 296 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 109 693 € | 2 517 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 2 368 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 2 606 € | 32 |
Prix par rue à Saint-Louis-de-Montferrand
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Lilas | 2 417 €/m² | 2 473 €/m² | 37 |
| Avenue de la Garonne | 3 500 €/m² | 2 101 €/m² | 15 |
| Rue de Belle Rive | — | 2 824 €/m² | 5 |
| Rue des Lauriers | — | 2 471 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Rue des Lilas | Maison | 86 m² | 4 | 215 000 € | 2 500 € |
| 20/10/2025 | Avenue de la Garonne | Maison | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 € |
| 17/10/2025 | Rue des Lilas | Appartement | 48 m² | 2 | 100 000 € | 2 083 € |
| 01/10/2025 | Rue des Lilas | Maison | 85 m² | 4 | 190 000 € | 2 235 € |
| 26/09/2025 | Rue des Lauriers | Maison | 87 m² | 4 | 215 000 € | 2 471 € |
| 23/09/2025 | Rue Albert Chalaud | Maison | 123 m² | 5 | 286 025 € | 2 325 € |
| 17/09/2025 | Impasse Jean de Lafontaine | Maison | 72 m² | 4 | 203 000 € | 2 819 € |
| 25/08/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 60 m² | 3 | 270 400 € | 4 507 € |
| 12/08/2025 | Rue des Lilas | Maison | 86 m² | 4 | 200 000 € | 2 326 € |
| 09/07/2025 | Rue Marcel Boudy | Maison | 62 m² | 3 | 106 500 € | 1 718 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Paix | Appartement | 69 m² | 3 | 140 400 € | 2 035 € |
| 17/06/2025 | Rue des Lilas | Appartement | 46 m² | 2 | 97 000 € | 2 109 € |
| 26/05/2025 | Rue Albert Chalaud | Maison | 62 m² | 3 | 109 500 € | 1 766 € |
| 17/04/2025 | Grange du Gua-Nord | Maison | 88 m² | 5 | 190 000 € | 2 159 € |
| 16/04/2025 | Rue des Lilas | Maison | 86 m² | 4 | 195 000 € | 2 267 € |
| 15/04/2025 | Rue de Belle Rive | Maison | 88 m² | 4 | 197 000 € | 2 239 € |
| 03/02/2025 | Rue des Tamaris | Maison | 181 m² | 6 | 278 000 € | 1 536 € |
| 22/11/2024 | Rue Roger Espagnet | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 € |
| 30/10/2024 | Rue Roger Espagnet | Maison | 82 m² | 4 | 214 000 € | 2 610 € |
| 14/10/2024 | Impasse Prevert | Maison | 76 m² | 4 | 160 000 € | 2 105 € |
| 10/10/2024 | Rue des Lilas | Appartement | 43 m² | 2 | 87 000 € | 2 023 € |
| 04/10/2024 | Rue des Lilas | Appartement | 48 m² | 2 | 110 640 € | 2 305 € |
| 02/09/2024 | Rue des Lauriers | Maison | 82 m² | 4 | 225 000 € | 2 744 € |
| 09/08/2024 | Rue des Lilas | Appartement | 42 m² | 2 | 109 000 € | 2 595 € |
| 19/07/2024 | Avenue de la Garonne | Appartement | 40 m² | 2 | 115 000 € | 2 875 € |
| 12/07/2024 | Avenue de la Garonne | Appartement | 30 m² | 1 | 105 000 € | 3 500 € |
| 22/05/2024 | Avenue de la Garonne | Maison | 85 m² | 3 | 168 000 € | 1 976 € |
| 04/04/2024 | Rue des Lilas | Appartement | 48 m² | 2 | 99 000 € | 2 063 € |
| 01/03/2024 | Avenue de la Garonne | Maison | 106 m² | 5 | 225 500 € | 2 127 € |
| 19/02/2024 | Rue des Lauriers | Maison | 87 m² | 4 | 189 000 € | 2 172 € |
Autour de Saint-Louis-de-Montferrand
- Ambarès-et-Lagrave 2.7 km 2 692 €/m²
- Parempuyre 4.0 km 3 322 €/m²
- Saint-Vincent-de-Paul 4.4 km —
- Ludon-Médoc 5.2 km 2 881 €/m²
- Bassens 5.6 km 2 974 €/m²
- Ambès 6.3 km 1 937 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.