Prix immobilier à Ambès (33810)
Un appartement s'y est vendu 1 937 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 2 181 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 937 €/m²
+6,5 % sur un an · -6,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 786 € à 2 169 €/m²
- Prix médian du bien
- 78 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (83 sur 5 ans)
Maisons
2 181 €/m²
-14,8 % sur un an · -12,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 742 € à 2 566 €/m²
- Prix médian du bien
- 185 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (80 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ambès
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 073 € | 4 | 2 501 € | 18 |
| 2022 | 2 066 € | 16 | 2 134 € | 19 |
| 2023 | 1 875 € | 24 | 2 018 € | 14 |
| 2024 | 1 818 € | 19 | 2 560 € | 7 |
| 2025 | 1 937 € | 20 | 2 181 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 80 000 € | 1 930 € | 53 |
| Appartement 3 pièces | 113 500 € | 1 758 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 182 000 € | 2 564 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 188 750 € | 2 433 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 207 970 € | 2 092 € | 20 |
Prix par rue à Ambès
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Ampere | 1 875 €/m² | — | 42 |
| Avenue du 10 Mai 1981 | 1 923 €/m² | — | 37 |
| Avenue Eugene Delacroix | — | 2 662 €/m² | 10 |
| Rue Maurice Herzog | — | 2 381 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Leon Blum | Maison | 82 m² | 5 | 138 321 € | 1 687 € |
| 18/12/2025 | Rue Ampere | Appartement | 55 m² | 2 | 125 000 € | 2 273 € |
| 16/12/2025 | Rue Modigliani | Maison | 98 m² | 5 | 205 940 € | 2 101 € |
| 28/11/2025 | Rue Ampere | Appartement | 44 m² | 2 | 73 900 € | 1 680 € |
| 20/11/2025 | Rue Maurice Herzog | Maison | 145 m² | 6 | 235 000 € | 1 621 € |
| 12/11/2025 | Avenue du 10 Mai 1981 | Appartement | 39 m² | 2 | 75 000 € | 1 923 € |
| 31/10/2025 | Rue Montaigne | Maison | 55 m² | 3 | 182 000 € | 3 309 € |
| 27/10/2025 | Avenue du 10 Mai 1981 | Appartement | 48 m² | 2 | 87 400 € | 1 821 € |
| 24/10/2025 | Avenue Eugene Delacroix | Maison | 92 m² | 4 | 150 000 € | 1 630 € |
| 24/10/2025 | Avenue du 10 Mai 1981 | Appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 € |
| 22/10/2025 | Rue Montesquieu | Maison | 55 m² | 3 | 117 000 € | 2 127 € |
| 20/10/2025 | Avenue du 10 Mai 1981 | Appartement | 24 m² | 1 | 58 500 € | 2 438 € |
| 25/09/2025 | Avenue du 10 Mai 1981 | Appartement | 40 m² | 2 | 78 000 € | 1 950 € |
| 24/09/2025 | Avenue du 10 Mai 1981 | Appartement | 39 m² | 2 | 82 000 € | 2 103 € |
| 09/09/2025 | Rue Manon Cormier | Maison | 102 m² | 5 | 229 000 € | 2 245 € |
| 01/09/2025 | Avenue Eugene Delacroix | Maison | 56 m² | 4 | 214 550 € | 3 831 € |
| 27/08/2025 | Rue Monet | Maison | 82 m² | 4 | 182 000 € | 2 220 € |
| 27/08/2025 | Rue Ampere | Appartement | 44 m² | 2 | 95 000 € | 2 159 € |
| 05/08/2025 | Avenue du 10 Mai 1981 | Appartement | 50 m² | 2 | 110 000 € | 2 200 € |
| 31/07/2025 | Avenue Pierre Curie | Maison | 67 m² | 4 | 171 915 € | 2 566 € |
| 24/07/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 113 m² | 6 | 194 690 € | 1 723 € |
| 18/07/2025 | Avenue du 10 Mai 1981 | Appartement | 39 m² | 2 | 82 500 € | 2 115 € |
| 10/07/2025 | Rue Maurice Herzog | Maison | 88 m² | 5 | 222 000 € | 2 523 € |
| 30/06/2025 | Avenue du 10 Mai 1981 | Appartement | 39 m² | 2 | 64 000 € | 1 641 € |
| 19/06/2025 | Rue Ampere | Appartement | 24 m² | 1 | 59 400 € | 2 475 € |
| 18/06/2025 | Avenue du 10 Mai 1981 | Appartement | 48 m² | 2 | 72 000 € | 1 500 € |
| 17/06/2025 | Rue Ampere | Appartement | 42 m² | 2 | 78 000 € | 1 857 € |
| 12/06/2025 | Rue Nungesser et Coli | Maison | 84 m² | 4 | 179 840 € | 2 141 € |
| 28/05/2025 | Rue Montaigne | Maison | 74 m² | 4 | 165 000 € | 2 230 € |
| 15/05/2025 | Saint-Vincent | Maison | 78 m² | 3 | 200 000 € | 2 564 € |
Autour de Ambès
- Bourg 3.0 km —
- Prignac-et-Marcamps 4.3 km —
- Macau 4.7 km 2 889 €/m²
- Ludon-Médoc 4.8 km 2 881 €/m²
- Tauriac 5.6 km —
- Saint-Louis-de-Montferrand 6.3 km 2 083 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.