Prix immobilier à Macau (33460)
Un appartement s'y est vendu 2 203 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 539 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 203 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 167 950 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 539 €/m²
+1,6 % sur un an · -9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 283 € à 2 936 €/m²
- Prix médian du bien
- 232 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (180 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Macau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 791 € | 59 |
| 2022 | — | — | 3 106 € | 36 |
| 2023 | 1 800 € | 4 | 3 360 € | 35 |
| 2024 | — | — | 2 500 € | 23 |
| 2025 | — | — | 2 539 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 209 105 € | 2 779 € | 36 |
| Maison 4 pièces | 261 970 € | 3 100 € | 88 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 2 735 € | 33 |
Prix par rue à Macau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin des Peyrettes | — | 3 181 €/m² | 10 |
| Rue de la Paix | — | 3 011 €/m² | 10 |
| Rue Camille Godard | — | 1 866 €/m² | 8 |
| Rue de la Ronde des Charmes | — | 3 453 €/m² | 8 |
| Rue du Huit Mai 1945 | — | 3 229 €/m² | 8 |
| Chemin du Petit Bouscaton | — | 3 104 €/m² | 7 |
| Route de Bern | — | 2 341 €/m² | 7 |
| Avenue Gen de Gaulle | — | 2 854 €/m² | 5 |
| Rue Thiers | — | 2 200 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Place Carnot | Maison | 71 m² | 2 | 148 150 € | 2 087 € |
| 23/12/2025 | Chemin de Mandoulet | Appartement | 63 m² | 3 | 182 000 € | 2 889 € |
| 02/12/2025 | Route de Bordeaux Pauillac | Maison | 88 m² | 4 | 232 000 € | 2 636 € |
| 27/11/2025 | Lotissement le Hameau d'Ausone | Maison | 125 m² | 6 | 319 600 € | 2 557 € |
| 04/11/2025 | Place Duffour Dubergier | Maison | 136 m² | 5 | 210 000 € | 1 544 € |
| 10/10/2025 | Za Lombardon | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 € |
| 02/10/2025 | Allee Claude Pecastaing | Maison | 80 m² | 2 | 160 000 € | 2 000 € |
| 26/09/2025 | Chemin des Peyrettes | Maison | 94 m² | 4 | 361 400 € | 3 845 € |
| 26/09/2025 | Rue Combattants Afn 1952 1962 | Maison | 145 m² | 4 | 249 000 € | 1 717 € |
| 04/08/2025 | Rue de la Paix | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 € |
| 28/07/2025 | Place de Labric | Maison | 77 m² | 3 | 213 000 € | 2 766 € |
| 24/07/2025 | Rue de l'Europe | Maison | 93 m² | 4 | 299 950 € | 3 225 € |
| 21/07/2025 | Rue Camille Godard | Maison | 165 m² | 5 | 238 100 € | 1 443 € |
| 17/07/2025 | Chemin des Peyrettes | Maison | 66 m² | 4 | 220 000 € | 3 333 € |
| 09/07/2025 | Chemin de Ganymede | Maison | 129 m² | 5 | 327 500 € | 2 539 € |
| 02/07/2025 | Chemin de Ganymede | Maison | 96 m² | 5 | 277 500 € | 2 891 € |
| 17/06/2025 | Avenue des Trois Moulins | Maison | 101 m² | 4 | 301 100 € | 2 981 € |
| 19/05/2025 | Rue de la Paix | Maison | 83 m² | 4 | 201 500 € | 2 428 € |
| 30/04/2025 | Chemin du Petit Bouscaton | Maison | 79 m² | 4 | 209 000 € | 2 646 € |
| 28/04/2025 | Voie Communale Caminot de Sauves | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 € |
| 17/04/2025 | Impasse de Biroulet | Maison | 102 m² | 4 | 233 340 € | 2 288 € |
| 14/04/2025 | Rue Camille Godard | Maison | 110 m² | 4 | 182 000 € | 1 655 € |
| 08/04/2025 | Rue du Lavoir de la Grillade | Maison | 82 m² | 4 | 280 000 € | 3 415 € |
| 18/02/2025 | Lotissement Cam de Seurin | Maison | 99 m² | 5 | 305 550 € | 3 086 € |
| 14/02/2025 | Chemin de la Fraichere | Maison | 89 m² | 4 | 220 000 € | 2 472 € |
| 07/02/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 129 m² | 6 | 345 000 € | 2 674 € |
| 21/01/2025 | Chemin de la Garenne | Maison | 121 m² | 6 | 280 000 € | 2 314 € |
| 09/01/2025 | Chemin de Fontainebleau | Maison | 58 m² | 3 | 203 100 € | 3 502 € |
| 18/12/2024 | Lotissement le Ham du Seurin | Maison | 119 m² | 4 | 225 000 € | 1 891 € |
| 06/12/2024 | Chemin de Dugravier | Maison | 108 m² | 4 | 289 090 € | 2 677 € |
Autour de Macau
- Ludon-Médoc 3.6 km 2 881 €/m²
- Ambès 4.7 km 1 937 €/m²
- Bourg 5.7 km —
- Margaux-Cantenac 6.2 km —
- Parempuyre 6.6 km 3 322 €/m²
- Arsac 7.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.