Prix immobilier à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Un appartement s'y est vendu 2 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 25 ventes. Une maison, 2 636 €/m² sur 66 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 692 €/m²
-1,4 % sur un an · -4,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 503 € à 2 893 €/m²
- Prix médian du bien
- 132 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (161 sur 5 ans)
Maisons
2 636 €/m²
-8,1 % sur un an · -6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 149 € à 2 950 €/m²
- Prix médian du bien
- 226 255 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 66 (368 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ambarès-et-Lagrave
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 819 € | 29 | 2 808 € | 112 |
| 2022 | 2 763 € | 41 | 3 138 € | 69 |
| 2023 | 2 830 € | 35 | 2 889 € | 53 |
| 2024 | 2 730 € | 31 | 2 867 € | 68 |
| 2025 | 2 692 € | 25 | 2 636 € | 66 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 120 000 € | 2 978 € | 89 |
| Appartement 3 pièces | 161 000 € | 2 574 € | 61 |
| Maison 3 pièces | 222 018 € | 3 038 € | 74 |
| Maison 4 pièces | 251 500 € | 2 829 € | 161 |
| Maison 5 pièces | 288 839 € | 2 673 € | 81 |
| Maison 6 pièces | 294 750 € | 2 527 € | 24 |
Prix par rue à Ambarès-et-Lagrave
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Lyonnais | Maison | 108 m² | 4 | 290 000 € | 2 685 € |
| 24/12/2025 | Rue Nelson Mandela | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € |
| 18/12/2025 | Rue Coluche | Maison | 66 m² | 3 | 182 000 € | 2 758 € |
| 17/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 48 m² | 2 | 129 200 € | 2 692 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Croix Noire | Maison | 103 m² | 5 | 263 000 € | 2 553 € |
| 04/12/2025 | Avenue du Chemin de la Vie | Maison | 128 m² | 5 | 275 000 € | 2 148 € |
| 04/12/2025 | Allee des Poetes | Maison | 83 m² | 4 | 235 000 € | 2 831 € |
| 28/11/2025 | Place du Clos du Prieure | Maison | 61 m² | 3 | 235 077 € | 3 854 € |
| 28/11/2025 | Rue du Bout du Parc | Appartement | 39 m² | 2 | 105 000 € | 2 692 € |
| 13/11/2025 | Rue Nelson Mandela | Appartement | 36 m² | 2 | 97 000 € | 2 694 € |
| 12/11/2025 | Rue Saint Sicaire | Maison | 100 m² | 5 | 131 188 € | 1 312 € |
| 05/11/2025 | Rue de Sauvin | Maison | 111 m² | 5 | 327 800 € | 2 953 € |
| 23/10/2025 | Rue Jeanne de Lestonnat | Maison | 80 m² | 3 | 215 000 € | 2 688 € |
| 20/10/2025 | Chemin de Princeteau | Appartement | 120 m² | 4 | 247 663 € | 2 064 € |
| 20/10/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 68 m² | 3 | 175 000 € | 2 574 € |
| 17/10/2025 | Rue de Sabareges | Maison | 85 m² | 3 | 95 000 € | 1 118 € |
| 16/10/2025 | Avenue de Jourdanne | Maison | 84 m² | 3 | 256 570 € | 3 054 € |
| 15/10/2025 | Chemin du Moulin | Maison | 102 m² | 4 | 298 200 € | 2 924 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Croix Noire | Maison | 100 m² | 4 | 303 800 € | 3 038 € |
| 14/10/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 81 m² | 4 | 70 000 € | 864 € |
| 09/10/2025 | Rue du Monastere | Maison | 146 m² | 5 | 269 100 € | 1 843 € |
| 09/10/2025 | Rue du Broustey | Maison | 76 m² | 4 | 260 000 € | 3 421 € |
| 03/10/2025 | Rue des Chanterelles | Appartement | 47 m² | 2 | 143 000 € | 3 043 € |
| 29/09/2025 | Rue du Bout du Parc | Appartement | 39 m² | 2 | 105 000 € | 2 692 € |
| 24/09/2025 | Rue de Carbon Blanc | Maison | 113 m² | 4 | 314 500 € | 2 783 € |
| 24/09/2025 | Avenue Claude Taudin | Maison | 86 m² | 4 | 216 000 € | 2 512 € |
| 22/09/2025 | Rue de Carbon Blanc | Maison | 75 m² | 3 | 158 100 € | 2 108 € |
| 10/09/2025 | Cite Bel Air Pavillons | Maison | 122 m² | 6 | 221 110 € | 1 812 € |
| 08/09/2025 | Lotissement Moulin du Gua 1 | Maison | 82 m² | 4 | 214 000 € | 2 610 € |
| 08/09/2025 | Rue du Val de Bares | Appartement | 40 m² | 2 | 122 200 € | 3 055 € |
Autour de Ambarès-et-Lagrave
- Saint-Vincent-de-Paul 2.5 km —
- Saint-Louis-de-Montferrand 2.7 km 2 083 €/m²
- Cubzac-les-Ponts 4.9 km 1 853 €/m²
- Bassens 5.4 km 2 974 €/m²
- Carbon-Blanc 5.5 km 2 403 €/m²
- Sainte-Eulalie 5.7 km 2 660 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.