Prix immobilier à Bassens (33530)
Un appartement s'y est vendu 2 974 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 28 ventes. Une maison, 2 921 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 974 €/m²
+3,8 % sur un an · -8,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 821 € à 3 114 €/m²
- Prix médian du bien
- 129 870 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (158 sur 5 ans)
Maisons
2 921 €/m²
-3,4 % sur un an · -5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 560 € à 3 291 €/m²
- Prix médian du bien
- 243 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (128 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bassens
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 263 € | 24 | 3 093 € | 22 |
| 2022 | 2 885 € | 48 | 3 144 € | 23 |
| 2023 | 2 648 € | 31 | 3 137 € | 34 |
| 2024 | 2 866 € | 27 | 3 025 € | 21 |
| 2025 | 2 974 € | 28 | 2 921 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 122 750 € | 3 050 € | 84 |
| Appartement 3 pièces | 181 000 € | 2 913 € | 56 |
| Maison 3 pièces | 232 500 € | 3 553 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 249 000 € | 3 111 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 273 755 € | 3 004 € | 42 |
Prix par rue à Bassens
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de la Barre | 2 821 €/m² | — | 31 |
| Rue du Grand Loc | 2 367 €/m² | — | 25 |
| Rue Auguste Bollee | 3 287 €/m² | — | 18 |
| Avenue Victor Hugo | 3 044 €/m² | — | 15 |
| Rue de Vassincourt | 3 000 €/m² | — | 15 |
| Rue Michel Montaigne | 2 026 €/m² | — | 8 |
| Avenue Lucien Victor Meunier | 2 931 €/m² | — | 7 |
| Rue Maurice Ravel | — | 2 688 €/m² | 7 |
| Avenue de la Republique | 2 940 €/m² | — | 6 |
| Residence la Chenaie | — | 2 920 €/m² | 6 |
| Rue Pierre Mendes France | — | 3 485 €/m² | 6 |
| Avenue Felix Cailleau | — | 2 727 €/m² | 5 |
| Rue des Chenes | — | 2 614 €/m² | 5 |
| Rue du Mal Lattre de Tassigny | 2 905 €/m² | — | 5 |
| Rue Francois Mauriac | — | 3 387 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Roseraie | Maison | 88 m² | 5 | 231 000 € | 2 625 € |
| 23/12/2025 | Rue l'Eolienne | Maison | 123 m² | 5 | 320 000 € | 2 602 € |
| 19/12/2025 | Rue Adrien Planque | Maison | 127 m² | 6 | 309 050 € | 2 433 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 46 m² | 2 | 143 000 € | 3 109 € |
| 10/12/2025 | Chemin de la Barre | Appartement | 57 m² | 3 | 125 000 € | 2 193 € |
| 05/12/2025 | Impasse Anatole France | Maison | 93 m² | 5 | 195 000 € | 2 097 € |
| 26/11/2025 | Rue de Vassincourt | Appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 € |
| 21/11/2025 | Rue Auguste Bollee | Appartement | 38 m² | 2 | 131 740 € | 3 467 € |
| 12/11/2025 | Rue de Verdun | Maison | 81 m² | 4 | 213 370 € | 2 634 € |
| 27/10/2025 | Rue de Vassincourt | Appartement | 61 m² | 3 | 179 850 € | 2 948 € |
| 24/10/2025 | Rue Yves Jeanneau | Maison | 60 m² | 3 | 324 000 € | 5 400 € |
| 16/10/2025 | Avenue Victor Hugo | Appartement | 62 m² | 3 | 204 000 € | 3 290 € |
| 13/10/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 107 m² | 4 | 317 379 € | 2 966 € |
| 10/10/2025 | Rue du Grand Loc | Appartement | 54 m² | 2 | 135 000 € | 2 500 € |
| 23/09/2025 | Avenue Manon Cormier | Maison | 84 m² | 5 | 150 000 € | 1 786 € |
| 17/09/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 77 m² | 4 | 241 000 € | 3 130 € |
| 12/09/2025 | Rue du Grand Loc | Appartement | 52 m² | 2 | 159 430 € | 3 066 € |
| 12/09/2025 | Avenue Victor Hugo | Appartement | 42 m² | 2 | 117 000 € | 2 786 € |
| 02/09/2025 | Rue Jules Verne | Appartement | 85 m² | 4 | 294 909 € | 3 470 € |
| 02/09/2025 | Avenue Victor Hugo | Appartement | 42 m² | 2 | 160 000 € | 3 810 € |
| 02/09/2025 | Chemin de la Barre | Appartement | 39 m² | 2 | 122 000 € | 3 128 € |
| 28/08/2025 | Rue Auguste Bollee | Appartement | 40 m² | 2 | 113 200 € | 2 830 € |
| 26/08/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 77 m² | 4 | 247 500 € | 3 214 € |
| 22/08/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 45 m² | 2 | 215 000 € | 4 778 € |
| 28/07/2025 | Rue Auguste Bollee | Appartement | 38 m² | 2 | 111 275 € | 2 928 € |
| 24/07/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 78 m² | 4 | 204 000 € | 2 615 € |
| 24/07/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 86 m² | 4 | 200 000 € | 2 326 € |
| 21/07/2025 | Rue du Moura | Appartement | 61 m² | 3 | 187 300 € | 3 070 € |
| 18/07/2025 | Avenue Lucien Victor Meunier | Appartement | 92 m² | 4 | 265 400 € | 2 885 € |
| 18/07/2025 | Avenue Lamartine | Maison | 84 m² | 5 | 240 000 € | 2 857 € |
Autour de Bassens
- Carbon-Blanc 2.1 km 2 403 €/m²
- Lormont 3.6 km 2 455 €/m²
- Sainte-Eulalie 3.7 km 2 660 €/m²
- Yvrac 5.2 km 2 777 €/m²
- Ambarès-et-Lagrave 5.4 km 2 692 €/m²
- Saint-Louis-de-Montferrand 5.6 km 2 083 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.