Prix d'un appartement 5 pièces à Pessac
Sur les cinq dernières années, 95 appartements de 5 pièces se sont vendus à Pessac, pour un prix médian de 237 500 €, soit 2 699 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
237 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 199 250 € à 271 850 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 95 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
2 699 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 374 € à 2 981 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Pessac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 112 250 € | 4 403 € | 242 |
| 2 pièces | 163 225 € | 3 815 € | 488 |
| 3 pièces | 225 000 € | 3 483 € | 439 |
| 4 pièces | 226 500 € | 2 955 € | 274 |
| 5 pièces | 237 500 € | 2 699 € | 95 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Avenue du Pontet | 91 m² | 275 950 € | 3 032 € |
| 06/11/2025 | Rue Millet | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 06/11/2025 | Avenue du Pontet | 90 m² | 215 658 € | 2 396 € |
| 10/10/2025 | Rue Henri Dunant | 81 m² | 239 750 € | 2 960 € |
| 06/10/2025 | Rue du Rossignol | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 25/09/2025 | Residence du Parc de Camponac | 112 m² | 329 500 € | 2 942 € |
| 10/09/2025 | Avenue Bougnard | 123 m² | 376 500 € | 3 061 € |
| 25/08/2025 | Avenue du Pontet | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 28/05/2025 | Rue de Belfort | 94 m² | 324 000 € | 3 447 € |
| 23/05/2025 | Rue du Serpent | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 13/05/2025 | Avenue du Vallon | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 28/04/2025 | Rue Henri Dunant | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 27/03/2025 | Avenue de Canejan | 92 m² | 243 590 € | 2 648 € |
| 20/12/2024 | Avenue de Canejan | 103 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| 30/09/2024 | Rue de Belfort | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 20/09/2024 | Avenue Bougnard | 90 m² | 173 021 € | 1 922 € |
| 23/08/2024 | Avenue Bougnard | 90 m² | 185 320 € | 2 059 € |
| 16/05/2024 | Avenue Bougnard | 90 m² | 189 214 € | 2 102 € |
| 16/05/2024 | Rue du Rossignol | 82 m² | 180 100 € | 2 196 € |
| 22/02/2024 | Residence du Parc de Camponac | 112 m² | 302 000 € | 2 696 € |
| 09/02/2024 | Residence du Parc de Camponac | 112 m² | 305 850 € | 2 731 € |
| 01/02/2024 | Rue Armand Calmon | 82 m² | 235 000 € | 2 866 € |
| 12/01/2024 | Avenue de Canejan | 92 m² | 198 500 € | 2 158 € |
| 04/12/2023 | Avenue de Noes | 82 m² | 187 500 € | 2 287 € |
| 13/11/2023 | Allee Jorge Semprun | 110 m² | 545 300 € | 4 957 € |
| 12/10/2023 | Avenue Bougnard | 90 m² | 184 505 € | 2 050 € |
| 29/09/2023 | Rue Paul Painleve | 56 m² | 177 000 € | 3 161 € |
| 21/09/2023 | Avenue Docteur Nancel Penard | 79 m² | 215 000 € | 2 722 € |
| 20/07/2023 | Avenue du Pontet | 106 m² | 268 000 € | 2 528 € |
| 13/07/2023 | Rue du Relais | 91 m² | 256 000 € | 2 813 € |
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