Prix d'un appartement 4 pièces à Pessac
Sur les cinq dernières années, 274 appartements de 4 pièces se sont vendus à Pessac, pour un prix médian de 226 500 €, soit 2 955 €/m². La surface médiane est de 77 m².
Prix du bien
226 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 187 885 € à 277 660 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes retenues
- 274 (52 sur 12 mois)
Prix au m²
2 955 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 548 € à 3 451 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Pessac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 112 250 € | 4 403 € | 242 |
| 2 pièces | 163 225 € | 3 815 € | 488 |
| 3 pièces | 225 000 € | 3 483 € | 439 |
| 4 pièces | 226 500 € | 2 955 € | 274 |
| 5 pièces | 237 500 € | 2 699 € | 95 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue de Noes | 72 m² | 187 000 € | 2 597 € |
| 22/12/2025 | Rue Blaise Pascal | 89 m² | 455 000 € | 5 112 € |
| 16/12/2025 | Rue du Rossignol | 67 m² | 148 000 € | 2 209 € |
| 02/12/2025 | Avenue du Pontet | 81 m² | 214 700 € | 2 651 € |
| 19/11/2025 | Avenue du Bourgailh | 91 m² | 385 000 € | 4 231 € |
| 31/10/2025 | Rue Blaise Pascal | 93 m² | 497 000 € | 5 344 € |
| 31/10/2025 | Avenue Paul Montagne | 90 m² | 288 800 € | 3 209 € |
| 22/10/2025 | Avenue de la Chataigneraie | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 22/10/2025 | Avenue du Pontet | 92 m² | 257 090 € | 2 794 € |
| 15/10/2025 | Allee Elsa Triolet | 74 m² | 184 750 € | 2 497 € |
| 08/10/2025 | Allee des Glycines | 83 m² | 153 009 € | 1 843 € |
| 30/09/2025 | Avenue Pierre Castaing | 84 m² | 299 000 € | 3 560 € |
| 25/09/2025 | Rue Henri Dunant | 72 m² | 208 000 € | 2 889 € |
| 24/09/2025 | Avenue du Vallon | 68 m² | 201 750 € | 2 967 € |
| 19/09/2025 | Avenue des Provinces | 81 m² | 246 750 € | 3 046 € |
| 11/09/2025 | Rue Blaise Pascal | 85 m² | 454 916 € | 5 352 € |
| 28/08/2025 | Rue Ferdinand Antoune | 83 m² | 225 129 € | 2 712 € |
| 26/08/2025 | Rue du Chateau d'Eau | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Garenne | 86 m² | 291 600 € | 3 391 € |
| 31/07/2025 | Rue Leo Ferre | 77 m² | 172 950 € | 2 246 € |
| 31/07/2025 | Avenue de Canejan | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 25/07/2025 | Rue du Relais | 75 m² | 211 000 € | 2 813 € |
| 25/07/2025 | Avenue Docteur Nancel Penard | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 07/07/2025 | Avenue du Parc d'Espagne | 119 m² | 349 750 € | 2 939 € |
| 19/06/2025 | Avenue du Pontet | 74 m² | 227 000 € | 3 068 € |
| 19/06/2025 | Rue de Chateaubriand | 81 m² | 399 500 € | 4 932 € |
| 16/06/2025 | Residence Printemps | 65 m² | 192 000 € | 2 954 € |
| 11/06/2025 | Allee Pissarro | 75 m² | 187 400 € | 2 499 € |
| 06/06/2025 | Allee Jorge Semprun | 85 m² | 296 950 € | 3 494 € |
| 28/05/2025 | Avenue Pierre de Coubertin | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
Tous les prix à Pessac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.