Prix d'un appartement 2 pièces à Pessac
Sur les cinq dernières années, 488 appartements de 2 pièces se sont vendus à Pessac, pour un prix médian de 163 225 €, soit 3 815 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
163 225 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 145 000 € à 183 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 488 (92 sur 12 mois)
Prix au m²
3 815 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 273 € à 4 286 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Pessac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 112 250 € | 4 403 € | 242 |
| 2 pièces | 163 225 € | 3 815 € | 488 |
| 3 pièces | 225 000 € | 3 483 € | 439 |
| 4 pièces | 226 500 € | 2 955 € | 274 |
| 5 pièces | 237 500 € | 2 699 € | 95 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Avenue Docteur Nancel Penard | 36 m² | 170 070 € | 4 724 € |
| 22/12/2025 | Avenue Paul Montagne | 42 m² | 161 850 € | 3 854 € |
| 19/12/2025 | Rue Antonin Antoune | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
| 19/12/2025 | Rue Ferdinand Antoune | 34 m² | 148 383 € | 4 364 € |
| 19/12/2025 | Residence du Parc de Camponac | 52 m² | 50 001 € | 962 € |
| 08/12/2025 | Rue des Resedas | 60 m² | 108 900 € | 1 815 € |
| 03/12/2025 | Rue Andre Pujol | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 19/11/2025 | Avenue Gabriele d'Annunzio | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 17/11/2025 | Rue Descartes | 44 m² | 177 910 € | 4 043 € |
| 05/11/2025 | Rue des As | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 03/11/2025 | Rue des As | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 17/10/2025 | Avenue Leon Blum | 43 m² | 160 440 € | 3 731 € |
| 02/10/2025 | Rue du Rossignol | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 02/10/2025 | Allee Haroun Tazieff | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 30/09/2025 | Avenue Pasteur | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 29/09/2025 | Avenue Roger Cohe | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 22/09/2025 | Rue Louise Michel | 45 m² | 154 500 € | 3 433 € |
| 22/09/2025 | Avenue Docteur Nancel Penard | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 19/09/2025 | Avenue Roger Cohe | 41 m² | 138 000 € | 3 366 € |
| 16/09/2025 | Avenue Roger Cohe | 42 m² | 195 000 € | 4 643 € |
| 16/09/2025 | Avenue du Pontet | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 11/09/2025 | Rue Ferdinand Antoune | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 05/09/2025 | Allee Haroun Tazieff | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 04/09/2025 | Avenue Villemejan | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 02/09/2025 | Cours de la Liberation | 30 m² | 136 090 € | 4 536 € |
| 19/08/2025 | Rue Anatole France | 40 m² | 173 500 € | 4 338 € |
| 11/08/2025 | Avenue Roger Cohe | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 05/08/2025 | Rue Paul Eluard | 58 m² | 162 000 € | 2 793 € |
| 01/08/2025 | Avenue Paul Montagne | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 23/07/2025 | Allee Haroun Tazieff | 40 m² | 175 500 € | 4 388 € |
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