Prix d'un maison 5 pièces à Mérignac
Sur les cinq dernières années, 402 maisons de 5 pièces se sont vendus à Mérignac, pour un prix médian de 458 838 €, soit 4 160 €/m². La surface médiane est de 110 m².
Prix du bien
458 838 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 370 375 € à 568 875 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes retenues
- 402 (87 sur 12 mois)
Prix au m²
4 160 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 640 € à 4 887 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mérignac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 205 414 € | 4 155 € | 48 |
| 3 pièces | 319 500 € | 4 547 € | 277 |
| 4 pièces | 389 000 € | 4 286 € | 639 |
| 5 pièces | 458 838 € | 4 160 € | 402 |
| 6 pièces | 531 750 € | 4 062 € | 128 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Allee des Lauriers | 105 m² | 317 300 € | 3 022 € |
| 19/12/2025 | Rue du Hameau de Trianon | 123 m² | 405 000 € | 3 293 € |
| 18/12/2025 | Impasse Montesquieu | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 10/12/2025 | Impasse des Castors | 137 m² | 359 000 € | 2 620 € |
| 10/12/2025 | Avenue des Eyquems | 118 m² | 462 900 € | 3 923 € |
| 28/11/2025 | Rue d'Epernay | 55 m² | 470 000 € | 8 545 € |
| 17/11/2025 | Rue du Languedoc | 102 m² | 325 909 € | 3 195 € |
| 07/11/2025 | Avenue du Chut | 149 m² | 352 000 € | 2 362 € |
| 06/11/2025 | Avenue de la Marne | 90 m² | 428 400 € | 4 760 € |
| 28/10/2025 | Avenue de Bourranville | 110 m² | 377 114 € | 3 428 € |
| 23/10/2025 | Allee Puygalant | 130 m² | 520 000 € | 4 000 € |
| 20/10/2025 | Impasse Charles Perrault | 92 m² | 580 000 € | 6 304 € |
| 20/10/2025 | Rue Jacques Daguerre | 71 m² | 369 200 € | 5 200 € |
| 17/10/2025 | Avenue de Douaumont | 120 m² | 468 000 € | 3 900 € |
| 16/10/2025 | Rue Jean Barriere | 135 m² | 562 900 € | 4 170 € |
| 15/10/2025 | Avenue President Rene Coty | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 14/10/2025 | Rue Andre Meunier | 95 m² | 325 421 € | 3 425 € |
| 13/10/2025 | Rue Gerard Blot | 89 m² | 490 000 € | 5 506 € |
| 01/10/2025 | Place Frederic Sauvage | 135 m² | 553 280 € | 4 098 € |
| 01/10/2025 | Rue de Garies | 95 m² | 375 000 € | 3 947 € |
| 24/09/2025 | Chemin Cap Roux | 158 m² | 625 500 € | 3 959 € |
| 18/09/2025 | Rue de Normandie | 102 m² | 330 000 € | 3 235 € |
| 16/09/2025 | Allee des Jardins de Caillavet | 135 m² | 603 870 € | 4 473 € |
| 16/09/2025 | Rue de Paris | 124 m² | 764 200 € | 6 163 € |
| 10/09/2025 | Avenue Jules Verne | 80 m² | 373 000 € | 4 663 € |
| 09/09/2025 | Rue Emile Littre | 80 m² | 415 000 € | 5 188 € |
| 05/09/2025 | Rue Gustave Charpentier | 105 m² | 360 000 € | 3 429 € |
| 29/08/2025 | Avenue Carnot | 131 m² | 571 600 € | 4 363 € |
| 27/08/2025 | Avenue du Chateau d'Eau | 116 m² | 386 380 € | 3 331 € |
| 26/08/2025 | Rue Leonard de Vinci | 130 m² | 430 000 € | 3 308 € |
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