Prix d'un maison 2 pièces à Mérignac
Sur les cinq dernières années, 48 maisons de 2 pièces se sont vendus à Mérignac, pour un prix médian de 205 414 €, soit 4 155 €/m². La surface médiane est de 55 m².
Prix du bien
205 414 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 167 863 € à 301 250 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes retenues
- 48 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
4 155 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 282 € à 5 039 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mérignac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 205 414 € | 4 155 € | 48 |
| 3 pièces | 319 500 € | 4 547 € | 277 |
| 4 pièces | 389 000 € | 4 286 € | 639 |
| 5 pièces | 458 838 € | 4 160 € | 402 |
| 6 pièces | 531 750 € | 4 062 € | 128 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue Louis Coullet | 72 m² | 365 000 € | 5 069 € |
| 23/09/2025 | Avenue Marx Dormoy | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 29/08/2025 | Cours Ornano | 59 m² | 485 300 € | 8 225 € |
| 21/07/2025 | Rue Tocqueville | 55 m² | 257 400 € | 4 680 € |
| 16/06/2025 | Rue de la Fraternite | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 28/04/2025 | Avenue du Vallon | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 03/03/2025 | Rue Anatole France | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 27/02/2025 | Rue Theophile Gautier | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 27/02/2025 | Allee des Eyquems | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 07/02/2025 | Rue du Bourdillot | 67 m² | 310 000 € | 4 627 € |
| 11/12/2024 | Avenue du Vallon | 35 m² | 168 050 € | 4 801 € |
| 06/09/2024 | Avenue du Vallon | 38 m² | 164 000 € | 4 316 € |
| 29/08/2024 | Rue Maurian | 50 m² | 365 000 € | 7 300 € |
| 11/07/2024 | Rue Andre Gide | 55 m² | 205 327 € | 3 733 € |
| 27/06/2024 | Avenue Franklin Roosevelt | 64 m² | 465 000 € | 7 266 € |
| 02/04/2024 | Rue de Malbos | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 21/03/2024 | Rue Louis Berton | 64 m² | 238 300 € | 3 723 € |
| 09/01/2024 | Rue Paul Doumer | 56 m² | 281 600 € | 5 029 € |
| 22/12/2023 | Avenue du Rouquet | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 22/12/2023 | Rue Fustel de Coulanges | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 18/12/2023 | Rue Georges Leygues | 80 m² | 338 000 € | 4 225 € |
| 03/11/2023 | Rue Fustel de Coulanges | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 19/07/2023 | Rue du Pradas | 55 m² | 198 000 € | 3 600 € |
| 06/06/2023 | Rue du Pradas | 65 m² | 257 000 € | 3 954 € |
| 31/05/2023 | Avenue Leon Blum | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 23/03/2023 | Rue de la Source | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 20/01/2023 | Cours Ornano | 50 m² | 393 500 € | 7 870 € |
| 09/01/2023 | Rue de la Source | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 18/11/2022 | Rue Marcel Jougourd | 58 m² | 238 208 € | 4 107 € |
| 26/10/2022 | Avenue Henri Barbusse | 36 m² | 167 300 € | 4 647 € |
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