Prix d'un maison 3 pièces à Mérignac
Sur les cinq dernières années, 277 maisons de 3 pièces se sont vendus à Mérignac, pour un prix médian de 319 500 €, soit 4 547 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
319 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 261 700 € à 381 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 277 (45 sur 12 mois)
Prix au m²
4 547 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 864 € à 5 285 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mérignac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 205 414 € | 4 155 € | 48 |
| 3 pièces | 319 500 € | 4 547 € | 277 |
| 4 pièces | 389 000 € | 4 286 € | 639 |
| 5 pièces | 458 838 € | 4 160 € | 402 |
| 6 pièces | 531 750 € | 4 062 € | 128 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue Charles Boubes | 84 m² | 308 000 € | 3 667 € |
| 15/12/2025 | Avenue Edmond Rostand | 81 m² | 410 000 € | 5 062 € |
| 24/11/2025 | Rue du Pradas | 45 m² | 154 375 € | 3 431 € |
| 03/11/2025 | Rue Edgard Degas | 76 m² | 115 500 € | 1 520 € |
| 27/10/2025 | Rue Bir Hakeim | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 23/10/2025 | Rue Robert Ballion | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 16/10/2025 | Rue des Cigales | 114 m² | 380 000 € | 3 333 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Jeunesse | 61 m² | 254 960 € | 4 180 € |
| 29/09/2025 | Rue Diderot | 86 m² | 388 900 € | 4 522 € |
| 18/09/2025 | Rue Gerard Blot | 54 m² | 35 240 € | 653 € |
| 18/09/2025 | Rue Louis Bleriot | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 16/09/2025 | Rue Bir Hakeim | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 15/09/2025 | Avenue du Chateau d'Eau | 79 m² | 316 000 € | 4 000 € |
| 09/09/2025 | Avenue d'Ares | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 08/09/2025 | Rue du Moulin | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 05/09/2025 | Avenue du Marechal Gallieni | 72 m² | 341 000 € | 4 736 € |
| 01/09/2025 | Rue Francis Martin | 63 m² | 257 000 € | 4 079 € |
| 01/09/2025 | Rue Fustel de Coulanges | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Industrie | 60 m² | 729 000 € | 12 150 € |
| 27/08/2025 | Avenue de Douaumont | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Clairiere de Pagneau | 73 m² | 383 600 € | 5 255 € |
| 11/08/2025 | Rue Amiral Courbet | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 04/08/2025 | Rue d'Eysines | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 01/08/2025 | Impasse Charles Perrault | 88 m² | 390 150 € | 4 434 € |
| 28/07/2025 | Avenue Carnot | 73 m² | 342 000 € | 4 685 € |
| 08/07/2025 | Rue Emile Zola | 55 m² | 300 000 € | 5 455 € |
| 07/07/2025 | Rue des Jacinthes | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 25/06/2025 | Rue de l'Edelweiss | 70 m² | 289 500 € | 4 136 € |
| 19/06/2025 | Avenue Marx Dormoy | 92 m² | 330 000 € | 3 587 € |
| 13/06/2025 | Rue Paul Doumer | 90 m² | 359 000 € | 3 989 € |
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