Prix d'un maison 4 pièces à Mérignac
Sur les cinq dernières années, 639 maisons de 4 pièces se sont vendus à Mérignac, pour un prix médian de 389 000 €, soit 4 286 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
389 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 327 940 € à 470 288 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 639 (125 sur 12 mois)
Prix au m²
4 286 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 737 € à 4 975 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mérignac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 205 414 € | 4 155 € | 48 |
| 3 pièces | 319 500 € | 4 547 € | 277 |
| 4 pièces | 389 000 € | 4 286 € | 639 |
| 5 pièces | 458 838 € | 4 160 € | 402 |
| 6 pièces | 531 750 € | 4 062 € | 128 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Albert Camus | 131 m² | 361 000 € | 2 756 € |
| 29/12/2025 | Rue Maurice Utrillo | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
| 19/12/2025 | Chemin Cap Roux | 87 m² | 368 600 € | 4 237 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Vallon | 84 m² | 389 000 € | 4 631 € |
| 12/12/2025 | Avenue de Merignac | 120 m² | 426 641 € | 3 555 € |
| 10/12/2025 | Avenue de l'Europe | 81 m² | 321 600 € | 3 970 € |
| 01/12/2025 | Rue Rosa Bonheur | 86 m² | 409 430 € | 4 761 € |
| 01/12/2025 | Rue Andre Maginot | 115 m² | 587 000 € | 5 104 € |
| 28/11/2025 | Rue Socrate | 90 m² | 366 000 € | 4 067 € |
| 20/11/2025 | Avenue du Pdt Wilson | 83 m² | 323 600 € | 3 899 € |
| 18/11/2025 | Rue Bir Hakeim | 64 m² | 460 000 € | 7 188 € |
| 18/11/2025 | Avenue Leon Blum | 100 m² | 370 370 € | 3 704 € |
| 14/11/2025 | Rue Parmentier | 80 m² | 390 000 € | 4 875 € |
| 12/11/2025 | Rue George Sand | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 07/11/2025 | Avenue de Magudas | 144 m² | 375 000 € | 2 604 € |
| 07/11/2025 | Avenue Victor Hugo | 89 m² | 454 000 € | 5 101 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Clairiere du Chut | 108 m² | 191 075 € | 1 769 € |
| 05/11/2025 | Impasse de l'Envol | 67 m² | 250 900 € | 3 745 € |
| 29/10/2025 | Rue Pierre de Coubertin | 120 m² | 448 000 € | 3 733 € |
| 29/10/2025 | Allee d'Orient | 78 m² | 277 100 € | 3 553 € |
| 24/10/2025 | Rue des Arts | 85 m² | 454 700 € | 5 349 € |
| 24/10/2025 | Rue Edmond About | 88 m² | 482 000 € | 5 477 € |
| 23/10/2025 | Rue Henri Sauguet | 86 m² | 360 000 € | 4 186 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Clairiere de Pagneau | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 22/10/2025 | Rue des Orchidees | 138 m² | 370 000 € | 2 681 € |
| 22/10/2025 | Avenue du Truc | 120 m² | 470 575 € | 3 921 € |
| 17/10/2025 | Avenue Carnot | 132 m² | 563 620 € | 4 270 € |
| 15/10/2025 | Rue Augustin Thierry | 93 m² | 378 000 € | 4 065 € |
| 14/10/2025 | Rue Turenne | 114 m² | 345 114 € | 3 027 € |
| 03/10/2025 | Rue Rene Sully Prudhomme | 159 m² | 813 000 € | 5 113 € |
Tous les prix à Mérignac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.