Prix d'un appartement 5 pièces à Mérignac
Sur les cinq dernières années, 240 appartements de 5 pièces se sont vendus à Mérignac, pour un prix médian de 227 000 €, soit 2 703 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
227 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 202 650 € à 270 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 240 (43 sur 12 mois)
Prix au m²
2 703 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 375 € à 3 031 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mérignac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 4 415 € | 340 |
| 2 pièces | 171 525 € | 3 836 € | 1 082 |
| 3 pièces | 220 000 € | 3 495 € | 1 117 |
| 4 pièces | 211 800 € | 2 869 € | 754 |
| 5 pièces | 227 000 € | 2 703 € | 240 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue des Cepages | 88 m² | 201 300 € | 2 288 € |
| 04/12/2025 | Rue de Brantome | 93 m² | 365 000 € | 3 925 € |
| 01/12/2025 | Rue des Vignobles | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 23/10/2025 | Square de Charlin | 100 m² | 273 750 € | 2 738 € |
| 30/09/2025 | Rue Medecin Colonel a Chemin | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 30/09/2025 | Rue de Peyandreau | 95 m² | 440 000 € | 4 632 € |
| 24/09/2025 | Square de Charlin | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 15/09/2025 | Avenue du Pdt Wilson | 102 m² | 354 500 € | 3 475 € |
| 12/09/2025 | Rue Beausite | 81 m² | 192 820 € | 2 380 € |
| 10/09/2025 | Residence le Signal | 78 m² | 269 500 € | 3 455 € |
| 28/08/2025 | Rue Edgar Poe | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 12/08/2025 | Allee des Conviviales | 109 m² | 465 945 € | 4 275 € |
| 07/08/2025 | Rue des Olympiades | 89 m² | 253 000 € | 2 843 € |
| 04/08/2025 | Rue Richard Wagner | 85 m² | 192 200 € | 2 261 € |
| 23/07/2025 | Allee des Camelias | 97 m² | 290 000 € | 2 990 € |
| 22/07/2025 | Rue des Vignobles | 88 m² | 197 000 € | 2 239 € |
| 18/07/2025 | Rue des Olympiades | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 18/07/2025 | Square de Charlin | 100 m² | 277 900 € | 2 779 € |
| 11/07/2025 | Allee des Colibris | 80 m² | 214 900 € | 2 686 € |
| 10/07/2025 | Avenue du Marechal Gallieni | 124 m² | 325 000 € | 2 621 € |
| 10/07/2025 | Square de Belle France | 76 m² | 222 000 € | 2 921 € |
| 03/07/2025 | Rue Andre Malraux | 95 m² | 260 300 € | 2 740 € |
| 03/07/2025 | Rue Albert Decrais | 73 m² | 174 100 € | 2 385 € |
| 03/07/2025 | Avenue Winston Churchill | 82 m² | 148 065 € | 1 806 € |
| 20/06/2025 | Rue Richard Wagner | 85 m² | 171 900 € | 2 022 € |
| 18/06/2025 | Square des Bosquets | 85 m² | 212 700 € | 2 502 € |
| 28/05/2025 | Avenue de la Liberation | 80 m² | 283 000 € | 3 538 € |
| 28/05/2025 | Rue Germaine Tillion | 103 m² | 395 000 € | 3 835 € |
| 26/05/2025 | Rue des Cepages | 88 m² | 218 850 € | 2 487 € |
| 30/04/2025 | Rue Medecin Colonel a Chemin | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
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