Prix d'un appartement 3 pièces à Mérignac
Sur les cinq dernières années, 1 117 appartements de 3 pièces se sont vendus à Mérignac, pour un prix médian de 220 000 €, soit 3 495 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
220 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 182 500 € à 250 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 1 117 (245 sur 12 mois)
Prix au m²
3 495 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 967 € à 3 895 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mérignac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 4 415 € | 340 |
| 2 pièces | 171 525 € | 3 836 € | 1 082 |
| 3 pièces | 220 000 € | 3 495 € | 1 117 |
| 4 pièces | 211 800 € | 2 869 € | 754 |
| 5 pièces | 227 000 € | 2 703 € | 240 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de Verdun | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
| 30/12/2025 | Rue des Mas de la Pinede | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 30/12/2025 | Rue Fustel de Coulanges | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 30/12/2025 | Avenue Leon Blum | 47 m² | 197 600 € | 4 204 € |
| 29/12/2025 | Rue de Guirauton | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Vieille Eglise | 68 m² | 234 500 € | 3 449 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Truc | 66 m² | 239 000 € | 3 621 € |
| 22/12/2025 | Rue Paul Doumer | 70 m² | 141 000 € | 2 014 € |
| 19/12/2025 | Allee Philippe de Champaigne | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 19/12/2025 | Place Gabriela Mistral | 62 m² | 186 357 € | 3 006 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Chut | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 16/12/2025 | Avenue de Verdun | 54 m² | 177 000 € | 3 278 € |
| 15/12/2025 | Place Gabriela Mistral | 62 m² | 196 723 € | 3 173 € |
| 12/12/2025 | Avenue Martyrs Liberation | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
| 12/12/2025 | Allee des Colibris | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 12/12/2025 | Avenue de Saint Medard | 60 m² | 248 000 € | 4 133 € |
| 11/12/2025 | Rue des Violettes | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Verdun | 75 m² | 302 650 € | 4 035 € |
| 11/12/2025 | Place Gabriela Mistral | 67 m² | 215 490 € | 3 216 € |
| 10/12/2025 | Avenue de Saint Medard | 63 m² | 229 343 € | 3 640 € |
| 08/12/2025 | Rue des Cepages | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 08/12/2025 | Residence Brantome Iii | 74 m² | 311 500 € | 4 209 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Somme | 62 m² | 228 000 € | 3 677 € |
| 04/12/2025 | Avenue Martyrs Liberation | 62 m² | 186 000 € | 3 000 € |
| 01/12/2025 | Rue Henri Sauguet | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 29/11/2025 | Rue Richard Wagner | 56 m² | 123 850 € | 2 212 € |
| 28/11/2025 | Avenue de la Marne | 69 m² | 232 890 € | 3 375 € |
| 28/11/2025 | Rue du Plantey | 66 m² | 162 386 € | 2 460 € |
| 28/11/2025 | Allee des Dahlias | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 27/11/2025 | Rue Alphonse Daudet | 84 m² | 304 360 € | 3 623 € |
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