Prix d'un appartement 4 pièces à Mérignac
Sur les cinq dernières années, 754 appartements de 4 pièces se sont vendus à Mérignac, pour un prix médian de 211 800 €, soit 2 869 €/m². La surface médiane est de 75 m².
Prix du bien
211 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 180 000 € à 270 996 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes retenues
- 754 (146 sur 12 mois)
Prix au m²
2 869 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 477 € à 3 353 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mérignac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 4 415 € | 340 |
| 2 pièces | 171 525 € | 3 836 € | 1 082 |
| 3 pièces | 220 000 € | 3 495 € | 1 117 |
| 4 pièces | 211 800 € | 2 869 € | 754 |
| 5 pièces | 227 000 € | 2 703 € | 240 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee du Moulin | 96 m² | 270 983 € | 2 823 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Vallere | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 29/12/2025 | Rue des Marguerites | 69 m² | 214 000 € | 3 101 € |
| 22/12/2025 | Avenue d'Ares | 84 m² | 310 550 € | 3 697 € |
| 17/12/2025 | Place Gabriela Mistral | 85 m² | 214 756 € | 2 527 € |
| 16/12/2025 | Allee des Colibris | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 16/12/2025 | Rue des Olympiades | 74 m² | 204 565 € | 2 764 € |
| 16/12/2025 | Rue Raoul Dufy | 85 m² | 239 400 € | 2 816 € |
| 11/12/2025 | Square de Belle France | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 09/12/2025 | Rue Richard Wagner | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 05/12/2025 | Rue Andre Ouley | 74 m² | 278 000 € | 3 757 € |
| 04/12/2025 | Place Vincent Van Gogh | 74 m² | 164 000 € | 2 216 € |
| 04/12/2025 | Rue des Violettes | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 01/12/2025 | Rue Raoul Ponchon | 89 m² | 228 450 € | 2 567 € |
| 26/11/2025 | Rue des Violettes | 75 m² | 214 650 € | 2 862 € |
| 19/11/2025 | Rue des Cepages | 70 m² | 169 650 € | 2 424 € |
| 07/11/2025 | Rue Germaine Tillion | 83 m² | 360 000 € | 4 337 € |
| 05/11/2025 | Rue des Vignobles | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
| 04/11/2025 | Rue Richard Wagner | 74 m² | 184 100 € | 2 488 € |
| 31/10/2025 | Square des Jacinthes | 75 m² | 194 700 € | 2 596 € |
| 28/10/2025 | Rue Raoul Ponchon | 80 m² | 241 550 € | 3 019 € |
| 28/10/2025 | Rue du Plantey | 86 m² | 207 662 € | 2 415 € |
| 28/10/2025 | Rue General de Castelnau | 83 m² | 298 250 € | 3 593 € |
| 28/10/2025 | Rue du Plantey | 86 m² | 207 662 € | 2 415 € |
| 27/10/2025 | Avenue de l'Yser | 78 m² | 311 150 € | 3 989 € |
| 27/10/2025 | Rue Richard Wagner | 75 m² | 154 850 € | 2 065 € |
| 24/10/2025 | Avenue Blaise Pascal | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 24/10/2025 | Avenue de la Somme | 91 m² | 365 000 € | 4 011 € |
| 20/10/2025 | Rue des Olympiades | 74 m² | 196 272 € | 2 652 € |
| 16/10/2025 | Avenue de la Somme | 89 m² | 316 000 € | 3 551 € |
Tous les prix à Mérignac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.