Prix d'un appartement 2 pièces à Mérignac
Sur les cinq dernières années, 1 082 appartements de 2 pièces se sont vendus à Mérignac, pour un prix médian de 171 525 €, soit 3 836 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
171 525 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 155 000 € à 187 782 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 1 082 (223 sur 12 mois)
Prix au m²
3 836 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 445 € à 4 238 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Mérignac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 4 415 € | 340 |
| 2 pièces | 171 525 € | 3 836 € | 1 082 |
| 3 pièces | 220 000 € | 3 495 € | 1 117 |
| 4 pièces | 211 800 € | 2 869 € | 754 |
| 5 pièces | 227 000 € | 2 703 € | 240 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Avenue du Bedat | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Magudas | 42 m² | 160 900 € | 3 831 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Chut | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Paix | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Deveze | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 19/12/2025 | Rue Bir Hakeim | 46 m² | 141 500 € | 3 076 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Chateau d'Eau | 60 m² | 227 000 € | 3 783 € |
| 19/12/2025 | Rue de Berlet | 46 m² | 171 600 € | 3 730 € |
| 19/12/2025 | Avenue Leon Blum | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Belle France | 42 m² | 183 500 € | 4 369 € |
| 17/12/2025 | Avenue de Belle France | 42 m² | 182 500 € | 4 345 € |
| 16/12/2025 | Rue de Guirauton | 47 m² | 196 600 € | 4 183 € |
| 16/12/2025 | Rue Richard Wagner | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 12/12/2025 | Rue Jean Moulin | 41 m² | 177 100 € | 4 320 € |
| 10/12/2025 | Rue Theophile Gautier | 45 m² | 153 242 € | 3 405 € |
| 10/12/2025 | Avenue Vincent Auriol | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 09/12/2025 | Avenue de la Somme | 42 m² | 147 000 € | 3 500 € |
| 03/12/2025 | Rue Jean Moulin | 45 m² | 175 125 € | 3 892 € |
| 01/12/2025 | Avenue du Chateau d'Eau | 35 m² | 164 550 € | 4 701 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Belle France | 50 m² | 191 700 € | 3 834 € |
| 28/11/2025 | Avenue de la Marne | 51 m² | 177 000 € | 3 471 € |
| 27/11/2025 | Avenue du Bedat | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 26/11/2025 | Avenue de la Somme | 41 m² | 182 256 € | 4 445 € |
| 25/11/2025 | Avenue Robert Schumann | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 25/11/2025 | Avenue de Verdun | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 24/11/2025 | Avenue de l'Yser | 46 m² | 158 000 € | 3 435 € |
| 24/11/2025 | Avenue de la Somme | 51 m² | 192 495 € | 3 774 € |
| 21/11/2025 | Rue Arthur Rubinstein | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Paix | 47 m² | 205 500 € | 4 372 € |
| 18/11/2025 | Rue Marc Chagall | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
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