Prix d'un maison 5 pièces à Arès
Sur les cinq dernières années, 71 maisons de 5 pièces se sont vendus à Arès, pour un prix médian de 477 000 €, soit 4 435 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
477 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 362 750 € à 638 800 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 71 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
4 435 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 778 € à 5 380 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Arès
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 550 € | 6 022 € | 50 |
| 3 pièces | 310 750 € | 5 413 € | 114 |
| 4 pièces | 395 000 € | 4 634 € | 183 |
| 5 pièces | 477 000 € | 4 435 € | 71 |
| 6 pièces | 732 125 € | 5 004 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Girolles | 110 m² | 586 160 € | 5 329 € |
| 16/12/2025 | Avenue des Tourterelles | 113 m² | 308 700 € | 2 732 € |
| 10/12/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 120 m² | 660 000 € | 5 500 € |
| 27/11/2025 | Avenue de la Liberation | 113 m² | 355 000 € | 3 142 € |
| 17/10/2025 | Rue du Garguehos | 99 m² | 355 000 € | 3 586 € |
| 18/07/2025 | Avenue des Rouges Gorges | 65 m² | 366 000 € | 5 631 € |
| 17/06/2025 | Rue des Chanterelles | 140 m² | 642 600 € | 4 590 € |
| 30/04/2025 | Rue Jean Francois Millet | 85 m² | 388 000 € | 4 565 € |
| 30/04/2025 | Rue Georges Clemenceau | 108 m² | 810 549 € | 7 505 € |
| 17/04/2025 | Allee Henri Matisse | 91 m² | 417 060 € | 4 583 € |
| 11/04/2025 | Allee de la Pinede | 90 m² | 363 000 € | 4 033 € |
| 14/03/2025 | Cite Plaisance | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 25/02/2025 | Rue Andre Labrunette | 104 m² | 380 000 € | 3 654 € |
| 04/12/2024 | Avenue du Perrey | 135 m² | 300 000 € | 2 222 € |
| 24/10/2024 | Avenue de la Liberation | 105 m² | 388 000 € | 3 695 € |
| 02/09/2024 | Rue Maurice Ravel | 102 m² | 348 770 € | 3 419 € |
| 26/08/2024 | Allee des Verdiers | 83 m² | 340 000 € | 4 096 € |
| 01/07/2024 | Impasse du Teychan | 171 m² | 701 900 € | 4 105 € |
| 26/04/2024 | Rond-Point de St Brice | 120 m² | 1 100 000 € | 9 167 € |
| 28/03/2024 | Cite le Paradis | 104 m² | 429 450 € | 4 129 € |
| 27/03/2024 | Rue de la Garenne | 179 m² | 637 600 € | 3 562 € |
| 06/12/2023 | Rue de la Garenne | 141 m² | 600 000 € | 4 255 € |
| 15/09/2023 | Avenue du Port | 114 m² | 544 380 € | 4 775 € |
| 31/08/2023 | Allee des Muriers | 108 m² | 722 000 € | 6 685 € |
| 07/08/2023 | Rue Pasteur | 134 m² | 860 000 € | 6 418 € |
| 12/06/2023 | Rue de l'Ile | 169 m² | 825 000 € | 4 882 € |
| 21/04/2023 | Lotissement la Forestiere | 84 m² | 370 000 € | 4 405 € |
| 30/03/2023 | Rue Emilien Barreyre | 85 m² | 204 624 € | 2 407 € |
| 17/02/2023 | Avenue de la Liberation | 170 m² | 473 500 € | 2 785 € |
| 13/02/2023 | Lotissement les Areneys | 95 m² | 1 160 000 € | 12 211 € |
Tous les prix à Arès → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.