Prix d'un maison 3 pièces à Arès
Sur les cinq dernières années, 114 maisons de 3 pièces se sont vendus à Arès, pour un prix médian de 310 750 €, soit 5 413 €/m². La surface médiane est de 58 m².
Prix du bien
310 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 252 750 € à 384 863 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes retenues
- 114 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
5 413 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 192 € à 6 342 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Arès
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 550 € | 6 022 € | 50 |
| 3 pièces | 310 750 € | 5 413 € | 114 |
| 4 pièces | 395 000 € | 4 634 € | 183 |
| 5 pièces | 477 000 € | 4 435 € | 71 |
| 6 pièces | 732 125 € | 5 004 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Impasse Louis David | 78 m² | 480 000 € | 6 154 € |
| 16/12/2025 | Rue des Chanterelles | 70 m² | 311 500 € | 4 450 € |
| 02/12/2025 | Avenue des Rouges Gorges | 80 m² | 600 000 € | 7 500 € |
| 20/11/2025 | Rue Pierre Mignard | 42 m² | 205 000 € | 4 881 € |
| 07/11/2025 | Rue Pierre Mignard | 37 m² | 237 750 € | 6 426 € |
| 05/11/2025 | Avenue de la Liberation | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 28/10/2025 | Rue du Pre du Centre | 50 m² | 384 453 € | 7 689 € |
| 02/10/2025 | Rue Bremontier | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 30/09/2025 | Rue Jean Jaures | 55 m² | 340 000 € | 6 182 € |
| 19/09/2025 | Rue du Gen de Gaulle | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 11/07/2025 | Rue Pablo Picasso | 49 m² | 304 000 € | 6 204 € |
| 04/07/2025 | Rue du Garguehos | 64 m² | 330 200 € | 5 159 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Liberte | 65 m² | 302 200 € | 4 649 € |
| 29/04/2025 | Rue Claude Monet | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
| 29/04/2025 | Cite Plaisance | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 28/04/2025 | Rue Michel Ange | 47 m² | 430 000 € | 9 149 € |
| 16/04/2025 | Rue Antoine Watteau | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 06/01/2025 | Avenue Leonard de Vinci | 42 m² | 245 000 € | 5 833 € |
| 30/12/2024 | Rue Claude Monet | 47 m² | 280 000 € | 5 957 € |
| 16/12/2024 | Rue du Quatorze Juillet | 50 m² | 437 000 € | 8 740 € |
| 09/12/2024 | Avenue Vincent Van Gogh | 50 m² | 252 000 € | 5 040 € |
| 26/11/2024 | Rue Jean Francois Millet | 47 m² | 255 000 € | 5 426 € |
| 21/10/2024 | Avenue de la Liberation | 75 m² | 322 850 € | 4 305 € |
| 15/10/2024 | Rue Georges Clemenceau | 56 m² | 487 500 € | 8 705 € |
| 14/10/2024 | Allee Richard Wagner | 66 m² | 350 000 € | 5 303 € |
| 10/10/2024 | Rue du Port Ostreicole | 55 m² | 409 200 € | 7 440 € |
| 10/10/2024 | Rue du Port Ostreicole | 85 m² | 710 000 € | 8 353 € |
| 26/09/2024 | Rue Francois Boucher | 48 m² | 300 000 € | 6 250 € |
| 02/09/2024 | Allee de Guyenne | 93 m² | 380 000 € | 4 086 € |
| 29/07/2024 | Lotissement les Dunes Vertes | 54 m² | 247 000 € | 4 574 € |
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