Prix d'un maison 2 pièces à Arès
Sur les cinq dernières années, 50 maisons de 2 pièces se sont vendus à Arès, pour un prix médian de 245 550 €, soit 6 022 €/m². La surface médiane est de 39 m².
Prix du bien
245 550 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 220 250 € à 283 750 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes retenues
- 50 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
6 022 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 161 € à 7 984 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Arès
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 550 € | 6 022 € | 50 |
| 3 pièces | 310 750 € | 5 413 € | 114 |
| 4 pièces | 395 000 € | 4 634 € | 183 |
| 5 pièces | 477 000 € | 4 435 € | 71 |
| 6 pièces | 732 125 € | 5 004 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee des Grives | 33 m² | 237 800 € | 7 206 € |
| 05/12/2025 | Boulevard de l'Aerium | 45 m² | 310 950 € | 6 910 € |
| 14/10/2025 | Avenue des Merles | 35 m² | 221 000 € | 6 314 € |
| 09/10/2025 | Rue Dominique Ingres | 29 m² | 269 000 € | 9 276 € |
| 06/10/2025 | Avenue des Rouges Gorges | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 12/09/2025 | Rue Pierre Curie | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 08/04/2025 | Rue Pierre Mignard | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 19/02/2025 | Rue du Gen de Gaulle | 20 m² | 229 000 € | 11 450 € |
| 13/01/2025 | Allee des Rosiers | 35 m² | 196 510 € | 5 615 € |
| 30/12/2024 | Rue Aristide Briand | 57 m² | 305 000 € | 5 351 € |
| 16/12/2024 | Avenue de la Liberation | 40 m² | 279 190 € | 6 980 € |
| 09/12/2024 | Rue du Gen de Gaulle | 43 m² | 245 000 € | 5 698 € |
| 04/11/2024 | Avenue de la Gare | 33 m² | 280 000 € | 8 485 € |
| 23/10/2024 | Rue Antoine Watteau | 29 m² | 233 000 € | 8 034 € |
| 06/09/2024 | Rue Jean Francois Millet | 47 m² | 284 000 € | 6 043 € |
| 23/07/2024 | Rue Pasteur | 94 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 07/06/2024 | Allee des Grives | 30 m² | 235 000 € | 7 833 € |
| 31/05/2024 | Rue Pierre Curie | 52 m² | 283 000 € | 5 442 € |
| 27/05/2024 | Allee des Grives | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 11/01/2024 | Rue Jean Jaures | 50 m² | 208 709 € | 4 174 € |
| 05/01/2024 | Avenue des Rouges Gorges | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 14/11/2023 | Allee des Verdiers | 35 m² | 217 250 € | 6 207 € |
| 25/09/2023 | Allee des Verdiers | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 21/09/2023 | Allee Maurice Utrillo | 27 m² | 228 000 € | 8 444 € |
| 12/09/2023 | Rue du Garguehos | 56 m² | 450 000 € | 8 036 € |
| 29/08/2023 | Allee des Verdiers | 35 m² | 260 000 € | 7 429 € |
| 26/07/2023 | Avenue des Rouges Gorges | 40 m² | 258 900 € | 6 473 € |
| 25/04/2023 | Avenue de la Gare | 33 m² | 340 000 € | 10 303 € |
| 13/12/2022 | Allee de la Gendarmerie | 28 m² | 167 250 € | 5 973 € |
| 21/10/2022 | Lotissement les Areneys Iii | 91 m² | 542 500 € | 5 962 € |
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