Prix d'un maison 4 pièces à Arès
Sur les cinq dernières années, 183 maisons de 4 pièces se sont vendus à Arès, pour un prix médian de 395 000 €, soit 4 634 €/m². La surface médiane est de 87 m².
Prix du bien
395 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 333 000 € à 477 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes retenues
- 183 (43 sur 12 mois)
Prix au m²
4 634 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 806 € à 5 448 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Arès
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 550 € | 6 022 € | 50 |
| 3 pièces | 310 750 € | 5 413 € | 114 |
| 4 pièces | 395 000 € | 4 634 € | 183 |
| 5 pièces | 477 000 € | 4 435 € | 71 |
| 6 pièces | 732 125 € | 5 004 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Cite le Paradis | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 08/12/2025 | Impasse du Square du Perrey | 124 m² | 415 000 € | 3 347 € |
| 05/12/2025 | Impasse Charles Nungesser | 78 m² | 330 000 € | 4 231 € |
| 24/11/2025 | Rue des Pluviers | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Republique | 80 m² | 467 950 € | 5 849 € |
| 31/10/2025 | Rue Antoine de Saint Exupery | 112 m² | 289 100 € | 2 581 € |
| 24/10/2025 | Avenue des Tamaris | 137 m² | 430 000 € | 3 139 € |
| 16/10/2025 | Rue Pierre Pauilhac | 85 m² | 288 000 € | 3 388 € |
| 14/10/2025 | Avenue Vincent Van Gogh | 103 m² | 389 000 € | 3 777 € |
| 29/09/2025 | Rue Auguste Renoir | 79 m² | 307 000 € | 3 886 € |
| 22/09/2025 | Allee des Amandiers | 111 m² | 395 700 € | 3 565 € |
| 19/09/2025 | Avenue de la Foret | 55 m² | 236 000 € | 4 291 € |
| 26/08/2025 | Avenue Cannelette | 97 m² | 370 000 € | 3 814 € |
| 21/08/2025 | Rue Bel Air | 76 m² | 340 000 € | 4 474 € |
| 14/08/2025 | Impasse du Canelon | 109 m² | 350 000 € | 3 211 € |
| 14/08/2025 | Avenue du Perrey | 143 m² | 524 135 € | 3 665 € |
| 08/08/2025 | Boulevard Javal | 90 m² | 530 000 € | 5 889 € |
| 06/08/2025 | Rue Camille Pissaro | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 31/07/2025 | Allee du Courlis | 78 m² | 352 000 € | 4 513 € |
| 28/07/2025 | Allee de la Gendarmerie | 50 m² | 447 606 € | 8 952 € |
| 25/07/2025 | Avenue de la Meule | 103 m² | 445 000 € | 4 320 € |
| 09/07/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 71 m² | 317 450 € | 4 471 € |
| 08/07/2025 | Rue des Criquets | 86 m² | 434 510 € | 5 052 € |
| 30/06/2025 | Allee de Saint Brice | 100 m² | 510 750 € | 5 108 € |
| 27/06/2025 | Rue Marc Chagall | 80 m² | 53 200 € | 665 € |
| 27/06/2025 | Avenue le Goeland | 90 m² | 745 000 € | 8 278 € |
| 26/06/2025 | Rue du Garguehos | 68 m² | 464 000 € | 6 824 € |
| 18/06/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 72 m² | 403 740 € | 5 608 € |
| 28/05/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 55 m² | 305 000 € | 5 545 € |
| 20/05/2025 | Rue de la Reousse | 140 m² | 692 660 € | 4 948 € |
Tous les prix à Arès → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.