Prix immobilier à Bénodet (29950)
Un appartement s'y est vendu 4 061 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 60 ventes. Une maison, 3 077 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 061 €/m²
+13,5 % sur un an · +31,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 341 € à 4 672 €/m²
- Prix médian du bien
- 148 745 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 60 (357 sur 5 ans)
Maisons
3 077 €/m²
+17,0 % sur un an · -1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 757 € à 3 607 €/m²
- Prix médian du bien
- 266 852 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (138 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bénodet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 085 € | 90 | 3 135 € | 27 |
| 2022 | 3 620 € | 81 | 4 186 € | 26 |
| 2023 | 3 874 € | 66 | 3 457 € | 37 |
| 2024 | 3 579 € | 60 | 2 631 € | 24 |
| 2025 | 4 061 € | 60 | 3 077 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 94 260 € | 3 609 € | 98 |
| Appartement 2 pièces | 151 750 € | 3 524 € | 156 |
| Appartement 3 pièces | 192 330 € | 3 364 € | 90 |
| Maison 3 pièces | 224 350 € | 3 491 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 330 000 € | 3 274 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 2 897 € | 35 |
| Maison 6 pièces | 473 600 € | 3 379 € | 20 |
Prix par rue à Bénodet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de Kersale | 3 756 €/m² | — | 52 |
| Avenue de la Plage | 3 719 €/m² | — | 37 |
| Golf de l'Odet | 2 568 €/m² | — | 28 |
| Rue Laennec | 3 686 €/m² | — | 27 |
| Avenue de l'Anse de Penfoul | 3 389 €/m² | — | 19 |
| Avenue de l'Odet | 2 810 €/m² | — | 18 |
| Cor de la Plage | 4 051 €/m² | — | 16 |
| Allee de Kermoor | 4 226 €/m² | — | 14 |
| Avenue de Fouesnant | — | 2 782 €/m² | 14 |
| Rue du Poulquer | 4 012 €/m² | — | 14 |
| Rue Jean Charcot | 3 542 €/m² | — | 14 |
| Rue Jacques Cartier | 3 625 €/m² | — | 13 |
| Avenue de la Mer | 3 085 €/m² | — | 10 |
| Avenue du Fort | 6 280 €/m² | — | 10 |
| Rue Duquesne | 3 447 €/m² | — | 10 |
| Rue Duguay Trouin | 3 371 €/m² | — | 9 |
| Rue des Peupliers | 3 074 €/m² | — | 7 |
| Avenue de Kercreven | — | 4 380 €/m² | 6 |
| Impasse des Eglantines | 3 406 €/m² | — | 6 |
| Impasse de Ti Traon | — | 2 488 €/m² | 6 |
| Rue Marie Pasteur | — | 2 975 €/m² | 6 |
| Rue Surcouf | 3 581 €/m² | — | 6 |
| Residence de la Mer Blanche | 3 429 €/m² | — | 5 |
| Rue de Kerguelen | 2 794 €/m² | — | 5 |
| Rue de Kersale | 4 545 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Avenue de l'Anse de Penfoul | Appartement | 41 m² | 2 | 143 000 € | 3 488 € |
| 26/11/2025 | Avenue de Fouesnant | Maison | 107 m² | 5 | 304 300 € | 2 844 € |
| 14/11/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 45 m² | 2 | 218 000 € | 4 844 € |
| 13/11/2025 | Rue de Kersale | Appartement | 22 m² | 1 | 103 500 € | 4 705 € |
| 05/11/2025 | Avenue de la Mer | Appartement | 53 m² | 4 | 129 000 € | 2 434 € |
| 03/11/2025 | Rue des Acacias | Maison | 135 m² | 6 | 410 000 € | 3 037 € |
| 31/10/2025 | Rue du Poulquer | Appartement | 44 m² | 2 | 207 420 € | 4 714 € |
| 30/10/2025 | Cor de la Plage | Appartement | 49 m² | 2 | 208 768 € | 4 261 € |
| 30/10/2025 | Chemin de Kersale | Appartement | 28 m² | 1 | 110 000 € | 3 929 € |
| 20/10/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 42 m² | 2 | 197 970 € | 4 714 € |
| 15/10/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 45 m² | 2 | 167 000 € | 3 711 € |
| 14/10/2025 | Avenue du Fort | Appartement | 52 m² | 3 | 327 400 € | 6 296 € |
| 13/10/2025 | Golf de l'Odet | Appartement | 27 m² | 2 | 100 770 € | 3 732 € |
| 10/10/2025 | Avenue de Fouesnant | Maison | 74 m² | 3 | 258 300 € | 3 491 € |
| 23/09/2025 | Allee Ar Gall | Maison | 72 m² | 3 | 224 350 € | 3 116 € |
| 22/09/2025 | Rue Jean Charcot | Appartement | 51 m² | 2 | 204 640 € | 4 013 € |
| 13/09/2025 | Chemin de Kersale | Appartement | 28 m² | 1 | 90 100 € | 3 218 € |
| 03/09/2025 | Chemin de Kersale | Appartement | 46 m² | 2 | 228 469 € | 4 967 € |
| 29/08/2025 | Allee Saint Gildas | Appartement | 48 m² | 2 | 175 000 € | 3 646 € |
| 29/08/2025 | Golf de l'Odet | Appartement | 43 m² | 3 | 125 000 € | 2 907 € |
| 28/08/2025 | Golf de l'Odet | Appartement | 27 m² | 2 | 90 250 € | 3 343 € |
| 27/08/2025 | Rue Laennec | Appartement | 90 m² | 7 | 400 000 € | 4 444 € |
| 19/08/2025 | Avenue de l'Odet | Appartement | 62 m² | 3 | 164 765 € | 2 658 € |
| 12/08/2025 | Rue Marie Pasteur | Maison | 125 m² | 4 | 460 000 € | 3 680 € |
| 07/08/2025 | Avenue de Fouesnant | Maison | 115 m² | 4 | 205 000 € | 1 783 € |
| 31/07/2025 | Rue Surcouf | Maison | 134 m² | 4 | 500 000 € | 3 731 € |
| 31/07/2025 | Cor de la Plage | Appartement | 25 m² | 1 | 88 750 € | 3 550 € |
| 25/07/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 56 m² | 2 | 382 800 € | 6 836 € |
| 22/07/2025 | Avenue de l'Anse de Penfoul | Appartement | 28 m² | 1 | 110 000 € | 3 929 € |
| 22/07/2025 | Rue de Kersale | Appartement | 22 m² | 1 | 100 000 € | 4 545 € |
Autour de Bénodet
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.