Prix immobilier à Combrit (29120)
Un appartement s'y est vendu 2 932 €/m² en médiane sur cinq ans (37 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 603 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 932 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 37
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 603 €/m²
+20,8 % sur un an · +44,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 630 € à 3 973 €/m²
- Prix médian du bien
- 350 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (113 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Combrit
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 050 € | 6 | 2 502 € | 34 |
| 2022 | 2 932 € | 9 | 3 210 € | 28 |
| 2023 | 2 977 € | 7 | 2 903 € | 15 |
| 2024 | 3 012 € | 6 | 2 983 € | 16 |
| 2025 | 2 640 € | 9 | 3 603 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 175 000 € | 3 000 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 267 100 € | 3 265 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 287 500 € | 3 203 € | 32 |
| Maison 5 pièces | 299 500 € | 2 540 € | 36 |
Prix par rue à Combrit
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route du Treustel | 2 923 €/m² | — | 15 |
| Rue Pierre Schoendoerffer | — | 3 307 €/m² | 10 |
| Impasse Augustine Bernard | — | 1 503 €/m² | 6 |
| Rue de la Plage | — | 3 695 €/m² | 5 |
| Rue du Menez | 2 814 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Rue Gen de Gaulle | Maison | 70 m² | 3 | 277 500 € | 3 964 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Plage | Maison | 73 m² | 4 | 269 700 € | 3 695 € |
| 10/10/2025 | Rue du Verger | Maison | 143 m² | 5 | 575 000 € | 4 021 € |
| 23/09/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 86 m² | 4 | 244 170 € | 2 839 € |
| 06/09/2025 | Rue Pierre Schoendoerffer | Maison | 104 m² | 6 | 365 000 € | 3 510 € |
| 29/08/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 66 m² | 3 | 148 500 € | 2 250 € |
| 29/08/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 45 m² | 2 | 118 800 € | 2 640 € |
| 08/08/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 51 m² | 2 | 128 700 € | 2 524 € |
| 08/08/2025 | Hent Kan Ar Mor | Maison | 27 m² | 1 | 30 000 € | 1 111 € |
| 29/07/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 90 m² | 4 | 183 150 € | 2 035 € |
| 17/07/2025 | Hent Kan Ar Mor | Maison | 149 m² | 6 | 758 000 € | 5 087 € |
| 16/07/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 150 m² | 6 | 380 000 € | 2 533 € |
| 01/07/2025 | Rue du Menez | Appartement | 49 m² | 3 | 350 000 € | 7 143 € |
| 26/06/2025 | Route du Treustel | Maison | 127 m² | 4 | 317 000 € | 2 496 € |
| 26/06/2025 | Menez Bras | Maison | 120 m² | 5 | 155 000 € | 1 292 € |
| 16/06/2025 | Hameau de Croas Hir | Maison | 117 m² | 4 | 535 000 € | 4 573 € |
| 12/06/2025 | Rue du Bac | Appartement | 33 m² | 3 | 198 600 € | 6 018 € |
| 04/06/2025 | Route du Treustel | Appartement | 33 m² | 2 | 120 000 € | 3 636 € |
| 02/06/2025 | Rue des Genets | Maison | 145 m² | 5 | 580 000 € | 4 000 € |
| 09/05/2025 | Impasse du Roz | Maison | 139 m² | 5 | 370 000 € | 2 662 € |
| 09/05/2025 | Impasse du Roz | Maison | 70 m² | 4 | 270 000 € | 3 857 € |
| 03/04/2025 | Rue du Petit Bourg | Maison | 75 m² | 4 | 280 000 € | 3 733 € |
| 28/03/2025 | Rue An Durzunell | Maison | 138 m² | 5 | 399 750 € | 2 897 € |
| 28/03/2025 | Rue des Genets | Maison | 103 m² | 3 | 335 000 € | 3 252 € |
| 26/03/2025 | Menez Kerdreanton | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 € |
| 22/03/2025 | Route du Treustel | Appartement | 36 m² | 1 | 77 190 € | 2 144 € |
| 14/03/2025 | Route du Treustel | Appartement | 48 m² | 3 | 130 000 € | 2 708 € |
| 11/02/2025 | Impasse Laennec | Maison | 148 m² | 7 | 580 000 € | 3 919 € |
| 01/02/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 94 m² | 4 | 640 000 € | 6 809 € |
| 31/12/2024 | Hent Kerrien Allan | Maison | 78 m² | 4 | 354 000 € | 4 538 € |
Autour de Combrit
- Plomelin 4.4 km —
- Tréméoc 4.5 km —
- Île-Tudy 4.6 km 6 152 €/m²
- Gouesnach 4.8 km 2 717 €/m²
- Pont-l'Abbé 5.1 km 2 442 €/m²
- Clohars-Fouesnant 5.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.