Prix d'un appartement 3 pièces à Bénodet
Sur les cinq dernières années, 90 appartements de 3 pièces se sont vendus à Bénodet, pour un prix médian de 192 330 €, soit 3 364 €/m². La surface médiane est de 55 m².
Prix du bien
192 330 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 136 575 € à 267 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes retenues
- 90 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
3 364 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 678 € à 4 358 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bénodet
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 94 260 € | 3 609 € | 98 |
| 2 pièces | 151 750 € | 3 524 € | 156 |
| 3 pièces | 192 330 € | 3 364 € | 90 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Avenue du Fort | 52 m² | 327 400 € | 6 296 € |
| 29/08/2025 | Golf de l'Odet | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 19/08/2025 | Avenue de l'Odet | 62 m² | 164 765 € | 2 658 € |
| 07/07/2025 | Golf de l'Odet | 46 m² | 122 600 € | 2 665 € |
| 27/06/2025 | Rue Surcouf | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 13/06/2025 | Avenue de la Mer | 46 m² | 146 000 € | 3 174 € |
| 06/06/2025 | Avenue de la Mer | 56 m² | 273 463 € | 4 883 € |
| 27/05/2025 | Rue Laennec | 44 m² | 149 545 € | 3 399 € |
| 28/03/2025 | Rue Duquesne | 36 m² | 148 490 € | 4 125 € |
| 28/03/2025 | Avenue de la Mer | 68 m² | 142 500 € | 2 096 € |
| 18/03/2025 | Rue des Pommiers | 70 m² | 338 320 € | 4 833 € |
| 17/03/2025 | Chemin de Kersale | 80 m² | 348 820 € | 4 360 € |
| 19/02/2025 | Rue des Camelias | 71 m² | 143 000 € | 2 014 € |
| 18/02/2025 | Avenue de Kercreven | 46 m² | 149 515 € | 3 250 € |
| 28/01/2025 | Golf de l'Odet | 37 m² | 112 680 € | 3 045 € |
| 20/01/2025 | Rue Laennec | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 17/12/2024 | Rue Duguay Trouin | 81 m² | 320 000 € | 3 951 € |
| 03/12/2024 | Rue Laennec | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 20/11/2024 | Avenue de la Plage | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 02/09/2024 | Avenue du Fort | 38 m² | 286 180 € | 7 531 € |
| 25/07/2024 | Rue Laennec | 45 m² | 131 000 € | 2 911 € |
| 10/04/2024 | Rue de Kerguelen | 64 m² | 178 838 € | 2 794 € |
| 27/03/2024 | Rue Laennec | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 22/03/2024 | Avenue de l'Odet | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 13/03/2024 | Impasse des Eglantines | 66 m² | 193 000 € | 2 924 € |
| 22/02/2024 | Avenue de la Plage | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 12/02/2024 | Avenue de la Plage | 69 m² | 231 000 € | 3 348 € |
| 07/02/2024 | Rue de Kerguelen | 41 m² | 136 100 € | 3 320 € |
| 26/01/2024 | Rue Laennec | 47 m² | 121 271 € | 2 580 € |
| 25/01/2024 | Rue des Mouettes | 85 m² | 444 600 € | 5 231 € |
Tous les prix à Bénodet → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.