Prix d'un maison 4 pièces à Bénodet
Sur les cinq dernières années, 43 maisons de 4 pièces se sont vendus à Bénodet, pour un prix médian de 330 000 €, soit 3 274 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
330 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 234 825 € à 405 385 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 43 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
3 274 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 696 € à 3 826 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bénodet
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 224 350 € | 3 491 € | 17 |
| 4 pièces | 330 000 € | 3 274 € | 43 |
| 5 pièces | 330 000 € | 2 897 € | 35 |
| 6 pièces | 473 600 € | 3 379 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Rue Marie Pasteur | 125 m² | 460 000 € | 3 680 € |
| 07/08/2025 | Avenue de Fouesnant | 115 m² | 205 000 € | 1 783 € |
| 31/07/2025 | Rue Surcouf | 134 m² | 500 000 € | 3 731 € |
| 10/07/2025 | Rue Coat Fao | 127 m² | 525 930 € | 4 141 € |
| 04/07/2025 | Avenue de l'Odet | 126 m² | 451 400 € | 3 583 € |
| 26/05/2025 | Rue Emile Simon | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 30/04/2025 | Impasse de Keranguyon Vihan | 71 m² | 374 060 € | 5 268 € |
| 28/04/2025 | Rue des Rhododendrons | 115 m² | 383 000 € | 3 330 € |
| 24/04/2025 | Rue Surcouf | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 15/04/2025 | Avenue de Kersale | 84 m² | 221 760 € | 2 640 € |
| 14/04/2025 | Avenue de Kersale | 84 m² | 230 670 € | 2 746 € |
| 28/03/2025 | Rue Marie Pasteur | 84 m² | 232 650 € | 2 770 € |
| 07/03/2025 | Avenue de Kersale | 84 m² | 224 000 € | 2 667 € |
| 28/01/2025 | Rue Marie Pasteur | 85 m² | 237 000 € | 2 788 € |
| 13/12/2024 | Rue des Magnolias | 95 m² | 392 000 € | 4 126 € |
| 15/11/2024 | Rue de Kerambechennec | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 13/11/2024 | Rue des Mimosas | 84 m² | 275 000 € | 3 274 € |
| 09/07/2024 | Allee Guillautec | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 21/06/2024 | Rue Marie Pasteur | 102 m² | 451 000 € | 4 422 € |
| 06/05/2024 | Rue des Lauriers | 115 m² | 262 000 € | 2 278 € |
| 28/12/2023 | Avenue de Fouesnant | 120 m² | 197 000 € | 1 642 € |
| 15/12/2023 | Avenue de Kercreven | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
| 14/12/2023 | Rue du Trez | 126 m² | 450 000 € | 3 571 € |
| 02/10/2023 | Rue des Rhododendrons | 114 m² | 495 000 € | 4 342 € |
| 20/09/2023 | Avenue de Kercreven | 74 m² | 337 000 € | 4 554 € |
| 15/09/2023 | Rue de Penfoul | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 13/09/2023 | Rue des Mimosas | 113 m² | 340 000 € | 3 009 € |
| 04/08/2023 | Avenue Jean Marie Daniel | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 19/05/2023 | Rue Brizeux | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 27/01/2023 | Rue des Oliviers | 128 m² | 590 000 € | 4 609 € |
Tous les prix à Bénodet → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.