Prix d'un maison 3 pièces à Bénodet
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 3 pièces se sont vendus à Bénodet, pour un prix médian de 224 350 €, soit 3 491 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
224 350 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 175 000 € à 266 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 17 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
3 491 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 760 € à 4 385 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bénodet
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 224 350 € | 3 491 € | 17 |
| 4 pièces | 330 000 € | 3 274 € | 43 |
| 5 pièces | 330 000 € | 2 897 € | 35 |
| 6 pièces | 473 600 € | 3 379 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Avenue de Fouesnant | 74 m² | 258 300 € | 3 491 € |
| 23/09/2025 | Allee Ar Gall | 72 m² | 224 350 € | 3 116 € |
| 03/04/2025 | Rue Marie Pasteur | 85 m² | 234 630 € | 2 760 € |
| 14/08/2024 | Avenue de l'Odet | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 25/05/2024 | Avenue des Roseaux | 129 m² | 90 000 € | 698 € |
| 11/10/2023 | Avenue de Fouesnant | 71 m² | 239 000 € | 3 366 € |
| 22/09/2023 | Avenue de Fouesnant | 70 m² | 298 290 € | 4 261 € |
| 08/02/2023 | Avenue Hent Glaz | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
| 14/12/2022 | Rue Brizeux | 50 m² | 209 000 € | 4 180 € |
| 22/07/2022 | Impasse Kerloch | 74 m² | 350 000 € | 4 730 € |
| 13/07/2022 | Rue des Peupliers | 46 m² | 266 000 € | 5 783 € |
| 20/05/2022 | Avenue de Fouesnant | 70 m² | 104 566 € | 1 494 € |
| 23/02/2022 | Avenue de la Plage | 65 m² | 285 000 € | 4 385 € |
| 13/10/2021 | Avenue de l'Odet | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 23/07/2021 | Rue des Lauriers | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 05/02/2021 | Impasse de Ti Traon | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 11/01/2021 | Impasse de Ti Traon | 60 m² | 193 000 € | 3 217 € |
Tous les prix à Bénodet → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.