Prix d'un maison 6 pièces à Saint-Michel-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 46 maisons de 6 pièces se sont vendus à Saint-Michel-sur-Orge, pour un prix médian de 328 000 €, soit 2 898 €/m². La surface médiane est de 117 m².
Prix du bien
328 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 290 000 € à 386 375 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Ventes retenues
- 46 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
2 898 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 543 € à 3 235 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Michel-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 260 000 € | 3 880 € | 60 |
| 4 pièces | 290 000 € | 3 447 € | 131 |
| 5 pièces | 320 039 € | 3 175 € | 106 |
| 6 pièces | 328 000 € | 2 898 € | 46 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Allee des Ebenistes | 135 m² | 390 000 € | 2 889 € |
| 04/12/2025 | Rue de Montlhery | 159 m² | 218 000 € | 1 371 € |
| 30/09/2025 | Rue des Palefreniers | 200 m² | 350 000 € | 1 750 € |
| 27/05/2025 | Rue Guillaume Apollinaire | 111 m² | 280 000 € | 2 523 € |
| 30/04/2025 | Allee des Potagers | 114 m² | 334 000 € | 2 930 € |
| 17/04/2025 | Allee des Cedres | 105 m² | 183 400 € | 1 747 € |
| 31/03/2025 | Rue de Sainte Genevieve | 78 m² | 253 200 € | 3 246 € |
| 14/03/2025 | Rue Andre Chenier | 109 m² | 288 000 € | 2 642 € |
| 14/01/2025 | Rue Jacques Brel | 115 m² | 268 000 € | 2 330 € |
| 06/01/2025 | Rue Aristide Briand | 132 m² | 475 200 € | 3 600 € |
| 11/10/2024 | Rue de Launay | 104 m² | 291 650 € | 2 804 € |
| 10/06/2024 | Rue des Dragons | 199 m² | 533 000 € | 2 678 € |
| 17/05/2024 | Allee des Ebenistes | 130 m² | 465 000 € | 3 577 € |
| 26/04/2024 | Rue du General de Gaulle | 124 m² | 340 000 € | 2 742 € |
| 11/04/2024 | Rue Fragonard | 117 m² | 270 000 € | 2 308 € |
| 27/03/2024 | Rue Louis Aragon | 114 m² | 315 550 € | 2 768 € |
| 29/01/2024 | Rue Leo Lagrange | 98 m² | 358 000 € | 3 653 € |
| 13/07/2023 | Rue de Sainte Genevieve | 136 m² | 280 000 € | 2 059 € |
| 28/04/2023 | Rue Fragonard | 117 m² | 340 000 € | 2 906 € |
| 20/01/2023 | Rue d'Enfer | 183 m² | 541 000 € | 2 956 € |
| 01/12/2022 | Residence le Val Fleury | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 18/11/2022 | Rue d'Enfer | 145 m² | 435 000 € | 3 000 € |
| 07/11/2022 | Rue Fragonard | 117 m² | 305 000 € | 2 607 € |
| 28/10/2022 | Rue de la Raie Tortue | 113 m² | 429 000 € | 3 796 € |
| 09/09/2022 | Rue Gallot | 123 m² | 365 000 € | 2 967 € |
| 19/08/2022 | Rue Albert Peuvrier | 122 m² | 350 000 € | 2 869 € |
| 11/07/2022 | Avenue du President Allende | 103 m² | 435 000 € | 4 223 € |
| 08/07/2022 | Allee de Pierrelaie | 105 m² | 350 000 € | 3 333 € |
| 17/06/2022 | Rue du General de Gaulle | 120 m² | 425 500 € | 3 546 € |
| 28/01/2022 | Rue Fragonard | 117 m² | 290 000 € | 2 479 € |
Tous les prix à Saint-Michel-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.