Prix d'un maison 5 pièces à Saint-Michel-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 106 maisons de 5 pièces se sont vendus à Saint-Michel-sur-Orge, pour un prix médian de 320 039 €, soit 3 175 €/m². La surface médiane est de 99 m².
Prix du bien
320 039 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 282 100 € à 384 700 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes retenues
- 106 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
3 175 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 858 € à 3 516 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Michel-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 260 000 € | 3 880 € | 60 |
| 4 pièces | 290 000 € | 3 447 € | 131 |
| 5 pièces | 320 039 € | 3 175 € | 106 |
| 6 pièces | 328 000 € | 2 898 € | 46 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Sablons | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 17/12/2025 | Place Robert Desnos | 91 m² | 278 600 € | 3 062 € |
| 01/12/2025 | Rue Jacques Prevert | 92 m² | 318 000 € | 3 457 € |
| 21/11/2025 | Rue du Parc | 81 m² | 375 000 € | 4 630 € |
| 15/09/2025 | Rue des Dragons | 92 m² | 322 000 € | 3 500 € |
| 11/09/2025 | Rue de la Fontaine de l'Orme | 95 m² | 262 900 € | 2 767 € |
| 03/09/2025 | Rue Gallot | 116 m² | 397 000 € | 3 422 € |
| 22/08/2025 | Rue Victor Hugo | 90 m² | 399 450 € | 4 438 € |
| 20/08/2025 | Allee des Ruisseaux | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 29/07/2025 | Rue des Chenes Verts | 100 m² | 318 000 € | 3 180 € |
| 29/07/2025 | Rue Albert Peuvrier | 119 m² | 250 000 € | 2 101 € |
| 22/07/2025 | Rue du General de Gaulle | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 17/07/2025 | Rue Gambetta | 121 m² | 315 000 € | 2 603 € |
| 15/07/2025 | Place Joachim du Bellay | 93 m² | 284 000 € | 3 054 € |
| 11/07/2025 | Rue Danielle Casanova | 107 m² | 320 000 € | 2 991 € |
| 13/06/2025 | Allee Pablo Picasso | 132 m² | 408 000 € | 3 091 € |
| 07/03/2025 | Rue Leo Lagrange | 113 m² | 350 000 € | 3 097 € |
| 24/02/2025 | Rue des Sablons | 129 m² | 360 000 € | 2 791 € |
| 19/02/2025 | Rue des Sablons | 80 m² | 268 000 € | 3 350 € |
| 05/02/2025 | Rue d'Enfer | 89 m² | 257 000 € | 2 888 € |
| 30/01/2025 | Rue de la Liberte | 128 m² | 420 000 € | 3 281 € |
| 09/01/2025 | Rue du General de Gaulle | 122 m² | 390 000 € | 3 197 € |
| 04/12/2024 | Rue Renoir | 104 m² | 263 000 € | 2 529 € |
| 25/10/2024 | Rue Guillaume Apollinaire | 88 m² | 300 500 € | 3 415 € |
| 24/09/2024 | Rue Pierre Curie | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 19/09/2024 | Rue de la Raie Tortue | 137 m² | 355 000 € | 2 591 € |
| 13/09/2024 | Rue Gambetta | 122 m² | 334 500 € | 2 742 € |
| 04/09/2024 | Place Joachim du Bellay | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 23/07/2024 | Rue Paul Claudel | 92 m² | 305 000 € | 3 315 € |
| 19/07/2024 | Rue Danielle Casanova | 141 m² | 452 000 € | 3 206 € |
Tous les prix à Saint-Michel-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.