Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Michel-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 131 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Michel-sur-Orge, pour un prix médian de 290 000 €, soit 3 447 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
290 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 262 500 € à 330 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 131 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
3 447 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 164 € à 3 862 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Michel-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 260 000 € | 3 880 € | 60 |
| 4 pièces | 290 000 € | 3 447 € | 131 |
| 5 pièces | 320 039 € | 3 175 € | 106 |
| 6 pièces | 328 000 € | 2 898 € | 46 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue Anatole France | 93 m² | 271 000 € | 2 914 € |
| 24/11/2025 | Rue Aristide Briand | 95 m² | 344 000 € | 3 621 € |
| 23/10/2025 | Rue Gallot | 70 m² | 277 000 € | 3 957 € |
| 15/10/2025 | Rue d'Enfer | 69 m² | 295 000 € | 4 275 € |
| 02/09/2025 | Rue des Chenes Verts | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 22/08/2025 | Allee des Maraichers | 116 m² | 565 000 € | 4 871 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Raie Tortue | 76 m² | 325 000 € | 4 276 € |
| 19/08/2025 | Rue des Dragons | 54 m² | 310 000 € | 5 741 € |
| 18/08/2025 | Allee Louise Labe | 80 m² | 280 500 € | 3 506 € |
| 27/06/2025 | Rue des Sablons | 70 m² | 292 300 € | 4 176 € |
| 16/06/2025 | Rue Aristide Briand | 77 m² | 336 502 € | 4 370 € |
| 11/06/2025 | Rue Aristide Briand | 77 m² | 246 960 € | 3 207 € |
| 09/06/2025 | Rue d'Enfer | 84 m² | 275 000 € | 3 274 € |
| 06/06/2025 | Rue de Montlhery | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 28/05/2025 | Allee des Potagers | 82 m² | 150 988 € | 1 841 € |
| 11/04/2025 | Allee Louise Labe | 89 m² | 289 000 € | 3 247 € |
| 27/02/2025 | Allee des Glycines | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 24/02/2025 | Allee des Potagers | 70 m² | 314 800 € | 4 497 € |
| 14/01/2025 | Allee Lavoisier | 75 m² | 275 610 € | 3 675 € |
| 09/01/2025 | Rue Corot | 79 m² | 186 000 € | 2 354 € |
| 13/12/2024 | Rue de Sainte Genevieve | 81 m² | 251 500 € | 3 105 € |
| 22/11/2024 | Rue Leo Lagrange | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 26/10/2024 | Rue Jean de la Fontaine | 105 m² | 302 000 € | 2 876 € |
| 04/10/2024 | Allee des Glycines | 70 m² | 244 500 € | 3 493 € |
| 26/09/2024 | Rue des Sablons | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 30/08/2024 | Rue Emile Berthier | 99 m² | 345 000 € | 3 485 € |
| 28/08/2024 | Rue Corot | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 28/08/2024 | Rue Pierre Curie | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 19/07/2024 | Rue des Chenes Verts | 78 m² | 228 000 € | 2 923 € |
| 18/07/2024 | Rue de Rosieres | 85 m² | 179 400 € | 2 111 € |
Tous les prix à Saint-Michel-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.