Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Michel-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 60 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Michel-sur-Orge, pour un prix médian de 260 000 €, soit 3 880 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
260 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 227 250 € à 297 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 60 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
3 880 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 365 € à 4 589 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Michel-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 260 000 € | 3 880 € | 60 |
| 4 pièces | 290 000 € | 3 447 € | 131 |
| 5 pièces | 320 039 € | 3 175 € | 106 |
| 6 pièces | 328 000 € | 2 898 € | 46 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Allee de la Guette | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 10/10/2025 | Rue des Processions | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 19/08/2025 | Rue de Montlhery | 65 m² | 193 400 € | 2 975 € |
| 06/08/2025 | Rue d'Enfer | 100 m² | 279 900 € | 2 799 € |
| 28/07/2025 | Allee des Potagers | 52 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 15/07/2025 | Rue Fabre | 77 m² | 286 000 € | 3 714 € |
| 09/07/2025 | Rue Jean de la Fontaine | 57 m² | 258 000 € | 4 526 € |
| 03/07/2025 | Rue Pierre Curie | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 17/06/2025 | Rue Victor Hugo | 47 m² | 239 000 € | 5 085 € |
| 26/05/2025 | Rue du General de Gaulle | 65 m² | 269 000 € | 4 138 € |
| 18/04/2025 | Allee de la Butte | 59 m² | 229 000 € | 3 881 € |
| 10/02/2025 | Rue du General de Gaulle | 105 m² | 301 850 € | 2 875 € |
| 30/01/2025 | Rue de la Fontaine de l'Orme | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 27/01/2025 | Allee Boris Vian | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 11/09/2024 | Rue des Gabriels | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 28/08/2024 | Rue de Sainte Genevieve | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 23/08/2024 | Chemin de la Noue Rousseau | 129 m² | 213 900 € | 1 658 € |
| 26/07/2024 | Rue Emile Berthier | 62 m² | 284 400 € | 4 587 € |
| 04/12/2023 | Rue du Parc | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 16/11/2023 | Rue Victor Hugo | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
| 27/09/2023 | Rue des Processions | 62 m² | 329 000 € | 5 306 € |
| 08/09/2023 | Rue Pierre Curie | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 24/08/2023 | Allee Jacques Monod | 61 m² | 343 000 € | 5 623 € |
| 04/07/2023 | Allee de la Butte | 65 m² | 369 387 € | 5 683 € |
| 01/06/2023 | Rue du Haras | 58 m² | 246 150 € | 4 244 € |
| 31/05/2023 | Rue Gambetta | 109 m² | 99 990 € | 917 € |
| 11/05/2023 | Rue du General de Gaulle | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 26/04/2023 | Rue de Launay | 53 m² | 217 000 € | 4 094 € |
| 21/02/2023 | Rue du Haras | 73 m² | 331 600 € | 4 542 € |
| 26/01/2023 | Rue Aristide Briand | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
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