Prix d'un maison 5 pièces à Morsang-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 151 maisons de 5 pièces se sont vendus à Morsang-sur-Orge, pour un prix médian de 328 300 €, soit 3 446 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
328 300 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 282 500 € à 381 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 151 (37 sur 12 mois)
Prix au m²
3 446 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 017 € à 3 890 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morsang-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 234 000 € | 5 123 € | 26 |
| 3 pièces | 279 000 € | 4 315 € | 123 |
| 4 pièces | 315 350 € | 3 799 € | 246 |
| 5 pièces | 328 300 € | 3 446 € | 151 |
| 6 pièces | 359 970 € | 3 042 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Georges Risler | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 01/12/2025 | Avenue de la Faisanderie | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 05/11/2025 | Rue des Jonquilles | 78 m² | 268 800 € | 3 446 € |
| 17/10/2025 | Rue Montpensier | 117 m² | 324 664 € | 2 775 € |
| 17/10/2025 | Rue Georges Risler | 78 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 30/09/2025 | Avenue de la Gilquiniere | 121 m² | 475 000 € | 3 926 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Ferme | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 25/09/2025 | Avenue Henri Barbusse | 95 m² | 317 000 € | 3 337 € |
| 10/09/2025 | Avenue de la Grande Brosse | 101 m² | 305 000 € | 3 020 € |
| 08/09/2025 | Avenue de la Charmille | 135 m² | 334 000 € | 2 474 € |
| 02/09/2025 | Rue des Tulipes | 78 m² | 264 375 € | 3 389 € |
| 29/08/2025 | Avenue du Docteur Roux | 88 m² | 343 000 € | 3 898 € |
| 29/08/2025 | Rue Victor Hugo | 107 m² | 342 000 € | 3 196 € |
| 31/07/2025 | Rue des Roses Mousses | 129 m² | 352 400 € | 2 732 € |
| 29/07/2025 | Rue de l'Ermitage | 130 m² | 400 000 € | 3 077 € |
| 25/07/2025 | Avenue de Juvisy | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 22/07/2025 | Rue de l'Epargne | 110 m² | 255 600 € | 2 324 € |
| 18/07/2025 | Avenue de la Foret | 131 m² | 372 000 € | 2 840 € |
| 18/07/2025 | Rue du Petit Noyer | 108 m² | 348 000 € | 3 222 € |
| 11/07/2025 | Rue du Bouquet | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 09/07/2025 | Rue de l'Epargne | 108 m² | 365 000 € | 3 380 € |
| 09/07/2025 | Square Colas | 88 m² | 313 000 € | 3 557 € |
| 27/06/2025 | Rue Jules Ferry | 79 m² | 126 533 € | 1 602 € |
| 20/06/2025 | Rue des Tulipes | 78 m² | 257 500 € | 3 301 € |
| 13/06/2025 | Allee des Primeveres | 103 m² | 330 000 € | 3 204 € |
| 06/06/2025 | Avenue de la Belle Gabrielle | 62 m² | 256 000 € | 4 129 € |
| 27/05/2025 | Rue Saint Hubert | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 21/05/2025 | Rue des Trembles | 175 m² | 290 000 € | 1 657 € |
| 16/05/2025 | Avenue Sainte Genevieve | 150 m² | 425 000 € | 2 833 € |
| 30/04/2025 | Rue des Tulipes | 78 m² | 264 000 € | 3 385 € |
Tous les prix à Morsang-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.