Prix d'un maison 4 pièces à Morsang-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 246 maisons de 4 pièces se sont vendus à Morsang-sur-Orge, pour un prix médian de 315 350 €, soit 3 799 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
315 350 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 260 625 € à 368 325 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 246 (44 sur 12 mois)
Prix au m²
3 799 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 365 € à 4 371 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morsang-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 234 000 € | 5 123 € | 26 |
| 3 pièces | 279 000 € | 4 315 € | 123 |
| 4 pièces | 315 350 € | 3 799 € | 246 |
| 5 pièces | 328 300 € | 3 446 € | 151 |
| 6 pièces | 359 970 € | 3 042 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de l'Epargne | 76 m² | 315 000 € | 4 145 € |
| 26/12/2025 | Rue de l'Ermitage | 174 m² | 474 000 € | 2 724 € |
| 23/12/2025 | Rue de Nos Efforts | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
| 19/12/2025 | Square Colas | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 07/11/2025 | Rue Jean Raynal | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 27/10/2025 | Allee Montpensier | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 15/10/2025 | Avenue de Guise | 127 m² | 380 000 € | 2 992 € |
| 06/10/2025 | Rue Victor Hugo | 95 m² | 358 900 € | 3 778 € |
| 03/10/2025 | Rue Paillard | 97 m² | 303 740 € | 3 131 € |
| 30/09/2025 | Avenue Salvador Allende | 93 m² | 275 000 € | 2 957 € |
| 26/09/2025 | Avenue Paul Vaillant Couturier | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 25/09/2025 | Rue de l'Ermitage | 86 m² | 350 000 € | 4 070 € |
| 11/09/2025 | Rue Saint Hubert | 92 m² | 271 000 € | 2 946 € |
| 08/09/2025 | Rue des Clairs Chenes | 95 m² | 302 000 € | 3 179 € |
| 04/09/2025 | Boulevard de la Gribelette | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 03/09/2025 | Rue Guy Moquet | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 02/09/2025 | Allee des Pervenches | 90 m² | 372 000 € | 4 133 € |
| 28/08/2025 | Allee Penelope | 88 m² | 278 000 € | 3 159 € |
| 28/08/2025 | Allee Paillard | 83 m² | 188 450 € | 2 270 € |
| 20/08/2025 | Avenue Normandie Niemen | 67 m² | 240 440 € | 3 589 € |
| 24/07/2025 | Avenue Normandie Niemen | 67 m² | 280 900 € | 4 193 € |
| 23/07/2025 | Rue Jules Ferry | 72 m² | 278 000 € | 3 861 € |
| 21/07/2025 | Avenue Normandie Niemen | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 18/07/2025 | Rue Jules Ferry | 70 m² | 319 000 € | 4 557 € |
| 02/07/2025 | Rue Saint Hubert | 93 m² | 349 500 € | 3 758 € |
| 30/06/2025 | Avenue Rene Cassin | 98 m² | 417 600 € | 4 261 € |
| 18/06/2025 | Avenue de la Belle Aimee | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 20/05/2025 | Rue des Roses Mousses | 69 m² | 282 000 € | 4 087 € |
| 13/05/2025 | Rue des Roses Mousses | 98 m² | 361 300 € | 3 687 € |
| 06/05/2025 | Rue de l'Avenir | 82 m² | 385 700 € | 4 704 € |
Tous les prix à Morsang-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.