Prix d'un maison 2 pièces à Morsang-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 26 maisons de 2 pièces se sont vendus à Morsang-sur-Orge, pour un prix médian de 234 000 €, soit 5 123 €/m². La surface médiane est de 49 m².
Prix du bien
234 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 205 000 € à 258 750 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes retenues
- 26 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
5 123 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 085 € à 6 573 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morsang-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 234 000 € | 5 123 € | 26 |
| 3 pièces | 279 000 € | 4 315 € | 123 |
| 4 pièces | 315 350 € | 3 799 € | 246 |
| 5 pièces | 328 300 € | 3 446 € | 151 |
| 6 pièces | 359 970 € | 3 042 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Avenue des Bruyeres | 39 m² | 231 000 € | 5 923 € |
| 30/09/2025 | Avenue Salvador Allende | 62 m² | 236 000 € | 3 806 € |
| 16/05/2025 | Avenue Normandie Niemen | 67 m² | 274 000 € | 4 090 € |
| 07/05/2025 | Avenue des Hetres | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 25/03/2025 | Rue de la Ferme | 57 m² | 259 000 € | 4 544 € |
| 10/02/2025 | Avenue de Guise | 29 m² | 155 000 € | 5 345 € |
| 16/10/2024 | Voie de Compiegne | 45 m² | 530 000 € | 11 778 € |
| 07/08/2024 | Rue de Viry | 44 m² | 191 700 € | 4 357 € |
| 02/08/2024 | Boulevard de la Gribelette | 47 m² | 268 000 € | 5 702 € |
| 12/07/2024 | Avenue des Erables | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 03/07/2024 | Rue des Sureaux | 34 m² | 255 000 € | 7 500 € |
| 04/08/2023 | Rue des Trembles | 25 m² | 215 000 € | 8 600 € |
| 01/06/2023 | Avenue de Guise | 51 m² | 288 000 € | 5 647 € |
| 09/05/2023 | Voie de Compiegne | 70 m² | 232 000 € | 3 314 € |
| 13/03/2023 | Rue de Nos Efforts | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 20/12/2022 | Rue des Clairs Chenes | 38 m² | 258 000 € | 6 789 € |
| 24/08/2022 | Avenue des Acacias | 60 m² | 325 000 € | 5 417 € |
| 29/04/2022 | Voie de Compiegne | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 09/12/2021 | Allee de Sully | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 25/11/2021 | Avenue du Jardinet | 65 m² | 341 000 € | 5 246 € |
| 22/11/2021 | Avenue du Commandant Barre | 32 m² | 254 000 € | 7 938 € |
| 22/11/2021 | Allee des Pervenches | 20 m² | 190 000 € | 9 500 € |
| 18/10/2021 | Avenue du Commandant Barre | 32 m² | 254 000 € | 7 938 € |
| 23/07/2021 | Avenue du Commandant Barre | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 26/05/2021 | Rue Jean Raynal | 60 m² | 245 000 € | 4 083 € |
| 08/03/2021 | Rue Jean Dussart | 41 m² | 205 000 € | 5 000 € |
Tous les prix à Morsang-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.