Prix d'un maison 3 pièces à Morsang-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 123 maisons de 3 pièces se sont vendus à Morsang-sur-Orge, pour un prix médian de 279 000 €, soit 4 315 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
279 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 249 500 € à 327 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 123 (26 sur 12 mois)
Prix au m²
4 315 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 695 € à 5 094 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Morsang-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 234 000 € | 5 123 € | 26 |
| 3 pièces | 279 000 € | 4 315 € | 123 |
| 4 pièces | 315 350 € | 3 799 € | 246 |
| 5 pièces | 328 300 € | 3 446 € | 151 |
| 6 pièces | 359 970 € | 3 042 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue des Erables | 42 m² | 255 000 € | 6 071 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Avenir | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
| 25/11/2025 | Avenue de Guise | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 21/11/2025 | Rue des Sureaux | 67 m² | 335 000 € | 5 000 € |
| 17/11/2025 | Rue des Clairs Chenes | 78 m² | 336 600 € | 4 315 € |
| 31/10/2025 | Avenue des Cypres | 56 m² | 239 600 € | 4 279 € |
| 14/10/2025 | Avenue de la Garenne | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 10/10/2025 | Boulevard de la Gribelette | 52 m² | 210 100 € | 4 040 € |
| 02/10/2025 | Avenue Fernand Leger | 46 m² | 332 850 € | 7 236 € |
| 18/09/2025 | Avenue de Juvisy | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 05/08/2025 | Avenue de la Faisanderie | 90 m² | 475 000 € | 5 278 € |
| 22/07/2025 | Boulevard de la Gribelette | 69 m² | 303 000 € | 4 391 € |
| 18/07/2025 | Rue Jean Jaures | 61 m² | 255 000 € | 4 180 € |
| 11/07/2025 | Rue de la Liberte | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 10/07/2025 | Avenue de Juvisy | 54 m² | 265 000 € | 4 907 € |
| 04/07/2025 | Rue du Docteur Charcot | 68 m² | 338 000 € | 4 971 € |
| 23/06/2025 | Avenue Paul Vaillant Couturier | 90 m² | 352 000 € | 3 911 € |
| 28/05/2025 | Rue Antoine Coiron | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 30/04/2025 | Avenue des Bruyeres | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 17/04/2025 | Avenue de Juvisy | 72 m² | 301 000 € | 4 181 € |
| 15/04/2025 | Rue de l'Avenir | 79 m² | 327 000 € | 4 139 € |
| 02/04/2025 | Avenue des Cypres | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 18/03/2025 | Avenue Paul Vaillant Couturier | 48 m² | 325 000 € | 6 771 € |
| 25/02/2025 | Rue Vapereau | 54 m² | 159 400 € | 2 952 € |
| 12/02/2025 | Rue de la Prevoyance | 77 m² | 280 000 € | 3 636 € |
| 31/01/2025 | Avenue du Bois sur Orge | 56 m² | 362 000 € | 6 464 € |
| 13/12/2024 | Rue Paillard | 110 m² | 294 500 € | 2 677 € |
| 09/12/2024 | Rue de Nos Loisirs | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 27/11/2024 | Avenue Paul Vaillant Couturier | 48 m² | 257 000 € | 5 354 € |
| 20/11/2024 | Avenue Salvador Allende | 77 m² | 263 000 € | 3 416 € |
Tous les prix à Morsang-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.