Prix d'un maison 5 pièces à Montgeron
Sur les cinq dernières années, 160 maisons de 5 pièces se sont vendus à Montgeron, pour un prix médian de 394 000 €, soit 3 754 €/m². La surface médiane est de 99 m².
Prix du bien
394 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 334 975 € à 455 250 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes retenues
- 160 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
3 754 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 259 € à 4 609 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgeron
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 220 000 € | 4 701 € | 26 |
| 3 pièces | 309 975 € | 4 597 € | 146 |
| 4 pièces | 340 000 € | 4 145 € | 229 |
| 5 pièces | 394 000 € | 3 754 € | 160 |
| 6 pièces | 461 630 € | 3 722 € | 78 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Cesar Franck | 98 m² | 323 500 € | 3 301 € |
| 19/12/2025 | Rue Andre Malraux | 98 m² | 388 000 € | 3 959 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Garenne | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 21/10/2025 | Rue de la Glaciere | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 17/10/2025 | Avenue Pierre Brossolette | 110 m² | 400 000 € | 3 636 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Justice | 107 m² | 350 000 € | 3 271 € |
| 19/09/2025 | Rue Armand Cachat | 103 m² | 358 000 € | 3 476 € |
| 19/09/2025 | Chemin Milieu Vignes Nouzet | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Concorde | 97 m² | 264 000 € | 2 722 € |
| 11/09/2025 | Rue de la Chataigneraie | 123 m² | 406 000 € | 3 301 € |
| 28/08/2025 | Rue Jean Mermoz | 139 m² | 235 000 € | 1 691 € |
| 27/08/2025 | Rue Marcel Sieffert | 127 m² | 439 000 € | 3 457 € |
| 26/08/2025 | Rue des Bons Enfants | 132 m² | 464 970 € | 3 523 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Justice | 84 m² | 242 000 € | 2 881 € |
| 13/08/2025 | Rue du Plateau | 100 m² | 715 000 € | 7 150 € |
| 04/08/2025 | Rue Jean Mermoz | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 23/07/2025 | Rue des Plantes | 200 m² | 436 000 € | 2 180 € |
| 21/07/2025 | Rue de Cuvray | 93 m² | 448 000 € | 4 817 € |
| 18/07/2025 | Rue Jean Lurcat | 107 m² | 340 000 € | 3 178 € |
| 04/07/2025 | Allee des Bouleaux | 102 m² | 305 000 € | 2 990 € |
| 25/06/2025 | Rue Louise | 98 m² | 541 900 € | 5 530 € |
| 18/06/2025 | Rue Champion | 81 m² | 400 000 € | 4 938 € |
| 22/05/2025 | Rue Aristide Briand | 104 m² | 410 000 € | 3 942 € |
| 25/04/2025 | Rue Claude Bernard | 85 m² | 314 000 € | 3 694 € |
| 31/03/2025 | Avenue Sebastien Digard | 129 m² | 305 000 € | 2 364 € |
| 17/03/2025 | Rue d'Eschborn | 101 m² | 384 000 € | 3 802 € |
| 14/03/2025 | Rue Albert Schweitzer | 103 m² | 285 000 € | 2 767 € |
| 03/03/2025 | Rue de la Paix | 109 m² | 280 000 € | 2 569 € |
| 24/02/2025 | Rue du Moulin de Senlis | 99 m² | 268 000 € | 2 707 € |
| 23/01/2025 | Rue Ronsard | 138 m² | 440 880 € | 3 195 € |
Tous les prix à Montgeron → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.