Prix d'un maison 4 pièces à Montgeron
Sur les cinq dernières années, 229 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montgeron, pour un prix médian de 340 000 €, soit 4 145 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
340 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 286 500 € à 402 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 229 (44 sur 12 mois)
Prix au m²
4 145 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 506 € à 4 786 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgeron
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 220 000 € | 4 701 € | 26 |
| 3 pièces | 309 975 € | 4 597 € | 146 |
| 4 pièces | 340 000 € | 4 145 € | 229 |
| 5 pièces | 394 000 € | 3 754 € | 160 |
| 6 pièces | 461 630 € | 3 722 € | 78 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Glaciere | 103 m² | 322 000 € | 3 126 € |
| 17/12/2025 | Rue Rosalie | 75 m² | 358 000 € | 4 773 € |
| 28/11/2025 | Rue de Concy | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 24/11/2025 | Rue du Plateau | 84 m² | 389 900 € | 4 642 € |
| 19/11/2025 | Rue de Concy | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Tour | 88 m² | 390 000 € | 4 432 € |
| 14/11/2025 | Rue Claude Bernard | 88 m² | 325 000 € | 3 693 € |
| 12/11/2025 | Rue Montgeron Ville | 77 m² | 263 300 € | 3 419 € |
| 06/11/2025 | Rue d'Esclaibes d'Hust | 96 m² | 292 000 € | 3 042 € |
| 29/10/2025 | Boulevard Dumay Delille | 95 m² | 399 900 € | 4 209 € |
| 14/10/2025 | Rue du Muguet | 110 m² | 415 000 € | 3 773 € |
| 01/10/2025 | Rue Bernard Garrigou | 84 m² | 411 023 € | 4 893 € |
| 30/09/2025 | Rue Rene Cassin | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 26/09/2025 | Rue Bernard Garrigou | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 08/09/2025 | Rue Ronsard | 71 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 26/08/2025 | Boulevard Dumay Delille | 86 m² | 525 000 € | 6 105 € |
| 22/08/2025 | Avenue de la Grange | 90 m² | 442 000 € | 4 911 € |
| 07/08/2025 | Avenue de Senart | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| 07/08/2025 | Rue de Quercy | 66 m² | 315 000 € | 4 773 € |
| 07/08/2025 | Rue du Nouzet | 108 m² | 417 000 € | 3 861 € |
| 05/08/2025 | Rue Gisele | 77 m² | 649 000 € | 8 429 € |
| 01/08/2025 | Rue Albert Schweitzer | 84 m² | 265 900 € | 3 165 € |
| 30/07/2025 | Rue des Chenes | 84 m² | 590 000 € | 7 024 € |
| 17/07/2025 | Rue Commines | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 08/07/2025 | Rue des Cottages | 105 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 25/06/2025 | Rue de la Justice | 110 m² | 358 000 € | 3 255 € |
| 20/06/2025 | Rue Paul Valery | 84 m² | 328 100 € | 3 906 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Glaciere | 71 m² | 309 000 € | 4 352 € |
| 16/06/2025 | Avenue du Clos de Senart | 79 m² | 329 900 € | 4 176 € |
| 11/06/2025 | Avenue du Parc | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
Tous les prix à Montgeron → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.