Prix d'un maison 2 pièces à Montgeron
Sur les cinq dernières années, 26 maisons de 2 pièces se sont vendus à Montgeron, pour un prix médian de 220 000 €, soit 4 701 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
220 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 169 750 € à 265 875 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 26 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
4 701 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 947 € à 5 683 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgeron
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 220 000 € | 4 701 € | 26 |
| 3 pièces | 309 975 € | 4 597 € | 146 |
| 4 pièces | 340 000 € | 4 145 € | 229 |
| 5 pièces | 394 000 € | 3 754 € | 160 |
| 6 pièces | 461 630 € | 3 722 € | 78 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Route Forestiere du Chateau | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 10/06/2025 | Route Forestiere du Chateau | 40 m² | 280 000 € | 7 000 € |
| 29/04/2025 | Rle Blondel | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 07/04/2025 | Avenue Jean Jaures | 36 m² | 225 000 € | 6 250 € |
| 20/03/2025 | Chemin Dessus Vignes Nouzet | 51 m² | 285 000 € | 5 588 € |
| 13/02/2025 | Route Forestiere du Chateau | 66 m² | 270 000 € | 4 091 € |
| 28/08/2024 | Cour du Lion | 40 m² | 138 000 € | 3 450 € |
| 10/04/2024 | Rle Blondel | 50 m² | 56 900 € | 1 138 € |
| 29/03/2024 | Rue de la Glaciere | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 23/01/2024 | Rue de la Glaciere | 39 m² | 240 000 € | 6 154 € |
| 09/01/2024 | Rue du Moulin de Senlis | 65 m² | 119 035 € | 1 831 € |
| 28/09/2023 | Chemin du Dessus du Luet | 37 m² | 151 000 € | 4 081 € |
| 12/05/2023 | Rue Morin | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 10/01/2023 | Avenue Jean Jaures | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 27/09/2022 | Rue Olivia | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 29/04/2022 | Rue du Pont de Bart | 43 m² | 253 500 € | 5 895 € |
| 17/03/2022 | Rue de la Glaciere | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 29/12/2021 | Rue des Fauvettes | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 14/09/2021 | Rle de Bart | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 11/08/2021 | Allee d'Ormoy | 59 m² | 310 000 € | 5 254 € |
| 23/06/2021 | Rue Gaston Mangin | 42 m² | 240 000 € | 5 714 € |
| 11/06/2021 | Rue de l'Ermitage | 46 m² | 184 000 € | 4 000 € |
| 03/06/2021 | Avenue Lucie | 65 m² | 380 500 € | 5 854 € |
| 10/05/2021 | Avenue Lucie | 69 m² | 516 950 € | 7 492 € |
| 17/03/2021 | Rue des Cottages | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 12/02/2021 | Avenue de Vigneux | 42 m² | 219 500 € | 5 226 € |
Tous les prix à Montgeron → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.