Prix d'un maison 6 pièces à Épinay-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 29 maisons de 6 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Orge, pour un prix médian de 453 740 €, soit 3 376 €/m². La surface médiane est de 140 m².
Prix du bien
453 740 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 346 000 € à 530 000 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Ventes retenues
- 29 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
3 376 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 182 € à 3 955 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 315 000 € | 4 641 € | 43 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 915 € | 131 |
| 5 pièces | 350 900 € | 3 642 € | 103 |
| 6 pièces | 453 740 € | 3 376 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Rue de la Station | 124 m² | 332 960 € | 2 685 € |
| 16/07/2025 | Rue Girouise | 128 m² | 385 000 € | 3 008 € |
| 19/08/2024 | Rue des Templiers | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 31/07/2023 | Gr Grande Rue | 96 m² | 348 000 € | 3 625 € |
| 25/07/2023 | Rue Guynemer | 100 m² | 299 000 € | 2 990 € |
| 07/07/2023 | Rue des Bas Follets | 75 m² | 278 000 € | 3 707 € |
| 15/05/2023 | Rue des Dores | 143 m² | 410 000 € | 2 867 € |
| 28/03/2023 | Rue du Plateau | 96 m² | 451 000 € | 4 698 € |
| 19/12/2022 | Voie Communale Sentier des Heribettes | 183 m² | 740 000 € | 4 044 € |
| 13/10/2022 | Rue d'Oradour sur Glane | 141 m² | 540 000 € | 3 830 € |
| 21/09/2022 | Rue du Clos Belle | 154 m² | 122 500 € | 795 € |
| 08/09/2022 | Voie des Pres | 161 m² | 530 000 € | 3 292 € |
| 16/08/2022 | Rue Nicolas Vaudin | 140 m² | 501 000 € | 3 579 € |
| 30/06/2022 | Rue des Hauts Graviers | 154 m² | 500 000 € | 3 247 € |
| 12/05/2022 | Rue du Pavillon | 98 m² | 453 000 € | 4 622 € |
| 12/04/2022 | Rue du Vieux Moulin | 104 m² | 345 000 € | 3 317 € |
| 29/12/2021 | Rue du Clos Belle | 154 m² | 490 000 € | 3 182 € |
| 30/11/2021 | Rue de la Republique | 157 m² | 543 250 € | 3 460 € |
| 12/11/2021 | Rue de la Republique | 107 m² | 503 250 € | 4 703 € |
| 26/10/2021 | Rue de Grand Vaux | 105 m² | 648 209 € | 6 173 € |
| 16/08/2021 | Rue Pierre Brossolette | 144 m² | 395 000 € | 2 743 € |
| 22/07/2021 | Rue Pierre Brossolette | 140 m² | 453 740 € | 3 241 € |
| 15/07/2021 | Voie des Sources | 132 m² | 532 000 € | 4 030 € |
| 09/07/2021 | Rue du Rouillon | 94 m² | 346 000 € | 3 681 € |
| 07/07/2021 | Rue de la Pointe | 140 m² | 460 000 € | 3 286 € |
| 17/06/2021 | Rue de Corbeil | 151 m² | 490 000 € | 3 245 € |
| 19/05/2021 | Rue de Corbeil | 148 m² | 940 000 € | 6 351 € |
| 15/03/2021 | Rue Henri Iv | 99 m² | 310 000 € | 3 131 € |
| 28/01/2021 | Rue de la Republique | 185 m² | 624 610 € | 3 376 € |
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