Prix d'un maison 3 pièces à Épinay-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 43 maisons de 3 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Orge, pour un prix médian de 315 000 €, soit 4 641 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
315 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 255 075 € à 375 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 43 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
4 641 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 984 € à 5 434 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 315 000 € | 4 641 € | 43 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 915 € | 131 |
| 5 pièces | 350 900 € | 3 642 € | 103 |
| 6 pièces | 453 740 € | 3 376 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Petit Vaux | 85 m² | 423 500 € | 4 982 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Vallee | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 27/10/2025 | Rue des Meuniers | 81 m² | 312 150 € | 3 854 € |
| 03/10/2025 | Rue des Vignes | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 25/09/2025 | Rue du Coteau | 62 m² | 217 000 € | 3 500 € |
| 10/09/2025 | Rue du Parc | 60 m² | 308 000 € | 5 133 € |
| 25/06/2025 | Rue du Plateau | 62 m² | 255 000 € | 4 113 € |
| 30/04/2025 | Rue du Colonel Manhes | 65 m² | 271 595 € | 4 178 € |
| 11/12/2024 | Rue de l'Orge | 70 m² | 355 500 € | 5 079 € |
| 29/11/2024 | Rue du Breuil | 103 m² | 478 000 € | 4 641 € |
| 28/11/2024 | Rue du Coteau | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
| 20/09/2024 | Rue d'Oradour sur Glane | 80 m² | 255 150 € | 3 189 € |
| 30/07/2024 | Rue de Corbeil | 65 m² | 144 650 € | 2 225 € |
| 13/05/2024 | Rue de Corbeil | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 26/12/2023 | Rue des Meuniers | 71 m² | 236 000 € | 3 324 € |
| 29/08/2023 | Rue Manet | 67 m² | 400 000 € | 5 970 € |
| 21/07/2023 | Rue du Bois de Balizy | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 22/06/2023 | Rue de Petit Vaux | 63 m² | 387 500 € | 6 151 € |
| 08/06/2023 | Rue de la Pointe | 59 m² | 332 000 € | 5 627 € |
| 03/05/2023 | Rue de la Fontaine Bridel | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 30/03/2023 | Rue des 4 Vents | 55 m² | 295 000 € | 5 364 € |
| 29/03/2023 | Rue des Vignes | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 14/02/2023 | Rue de l'Esplanade | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 07/10/2022 | Rue de Petit Vaux | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 06/07/2022 | Rue du Petit Parc | 74 m² | 406 000 € | 5 486 € |
| 24/03/2022 | Rue du Parc | 51 m² | 245 000 € | 4 804 € |
| 11/03/2022 | Rue d'Oradour sur Glane | 75 m² | 373 000 € | 4 973 € |
| 24/02/2022 | Gr Grande Rue | 70 m² | 319 650 € | 4 566 € |
| 25/01/2022 | Rue du Plateau | 51 m² | 215 000 € | 4 216 € |
| 21/12/2021 | Rue Nicolas Vaudin | 64 m² | 301 300 € | 4 708 € |
Tous les prix à Épinay-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.