Prix d'un maison 5 pièces à Épinay-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 103 maisons de 5 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Orge, pour un prix médian de 350 900 €, soit 3 642 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
350 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 284 000 € à 442 750 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 103 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
3 642 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 318 € à 4 226 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 315 000 € | 4 641 € | 43 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 915 € | 131 |
| 5 pièces | 350 900 € | 3 642 € | 103 |
| 6 pièces | 453 740 € | 3 376 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue Henri Dunant | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 17/11/2025 | Rue du Rouillon | 120 m² | 369 000 € | 3 075 € |
| 06/11/2025 | Rue des Sablons | 105 m² | 382 710 € | 3 645 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Croix Taron | 144 m² | 350 000 € | 2 431 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Republique | 80 m² | 283 000 € | 3 538 € |
| 20/10/2025 | Rue du Mauregard | 81 m² | 278 000 € | 3 432 € |
| 17/10/2025 | Rue du Blanc Manteau | 107 m² | 401 200 € | 3 750 € |
| 19/09/2025 | Rue des Meuniers | 112 m² | 357 500 € | 3 192 € |
| 16/09/2025 | Rue Nicolas Vaudin | 80 m² | 296 000 € | 3 700 € |
| 17/07/2025 | Rue du Pavillon | 74 m² | 329 000 € | 4 446 € |
| 10/04/2025 | Rue de Petit Vaux | 106 m² | 322 000 € | 3 038 € |
| 11/03/2025 | Rue Nicolas Vaudin | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 06/03/2025 | Rue du Coteau | 218 m² | 500 000 € | 2 294 € |
| 07/02/2025 | Rue des Dores | 131 m² | 415 000 € | 3 168 € |
| 30/12/2024 | Rue Guynemer | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 02/12/2024 | Rue Guynemer | 81 m² | 279 000 € | 3 444 € |
| 17/09/2024 | Impasse de la Boele | 108 m² | 359 999 € | 3 333 € |
| 11/09/2024 | Rue des Templiers | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 27/08/2024 | Voie des Sources | 93 m² | 442 000 € | 4 753 € |
| 10/07/2024 | Rue des Sablons | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 20/06/2024 | Rue Henri Iv | 81 m² | 259 000 € | 3 198 € |
| 14/06/2024 | Voie des Laurentes | 82 m² | 347 000 € | 4 232 € |
| 10/06/2024 | Rue des 4 Vents | 95 m² | 370 000 € | 3 895 € |
| 26/04/2024 | Rue des Bas Follets | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 26/04/2024 | Rue du Pont Rubeau | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 06/02/2024 | Rue du Colonel Manhes | 79 m² | 265 000 € | 3 354 € |
| 11/01/2024 | Rue d'Estiennes d'Orves | 71 m² | 415 200 € | 5 848 € |
| 22/12/2023 | Rue des Ecoles | 122 m² | 306 350 € | 2 511 € |
| 14/12/2023 | Rue Guynemer | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 10/11/2023 | Rue Henri Iv | 81 m² | 280 000 € | 3 457 € |
Tous les prix à Épinay-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.